50万欧元购房的税率是阶梯的，平均核算下来是6-6.5%左右


关于35万欧购房的税率：
今年4月1日起，超过100w欧元的资产购置税调整为7.5%，35w项目以整楼计税，所以也适用这个税率
但是算法不是35w直接乘以7.5%，而是房价成本乘以这个税率，比如售价80%是房价成本，20%是翻新成本，
那么税费的算法都是35w*80%*7.5%这样
因此核算下来约为6%

50万欧元购房的税率是阶梯的，平均核算下来是6-6.5%左右


关于35万欧购房的税率：
今年4月1日起，超过100w欧元的资产购置税调整为7.5%，35w项目以整楼计税，所以也适用这个税率
但是算法不是35w直接乘以7.5%，而是房价成本乘以这个税率，比如售价80%是房价成本，20%是翻新成本，
那么税费的算法都是35w*80%*7.5%这样
因此核算下来约为6%