目前，绝大多数申请人获得匈牙利身份以后，最关心的还是登陆匈牙利居住问题，那么了解匈牙利的房产价格及分布是很有必要的。诺亚移民作为专业的匈牙利移民机构，对于匈牙利房产有着专业的解读。匈牙利首都布达佩斯共有23个区，以多瑙河为分界线，左侧为布达，右侧为佩斯!
匈牙利房产类型
整个匈牙利房产的类型大概分为：
19世纪左右建成的老砖房；
80年左右建造的板楼；
2000年左右的新建房屋；
新建独栋别墅和联排别墅。
匈牙利23个区房产价格
1区，布达佩斯老城区，是匈牙利首都布达佩斯的中心，是著名的布达城堡区，布达城堡、皇宫、渔人堡都在这里。相当于北京二环以内故宫附近的区域,房源较少。
2区、3区、12区位于布达山上，是住宅区和国际学校的所在地。一年四季景色宜人，同时，玫瑰山是布达佩斯著名的富人区也在2区，其中英国国际学校有一所位于3区，一所位于12区，公立匈英双语学校也位于3区，美国国际学校位于临近2区的郊区。布达佩斯国际学校在12区。房价：1万-2万人民币。很多诺亚移民的申请人会选择2区3区购买房子，方便孩子上学。
5区、6区、7区位于佩斯，是商业文化中心，繁华而不失庄重，可看见很多百年老房子。德国国际学校、匈英双语公立学校、英德双语学校在6区；李斯特音乐学院在7区。国会大厦、步行街、链子桥、英雄广场都在这三个区内。房价：1万-2万人民币。诺亚移民建议申请人先把孩子的学校选择好，再决定购买房子。很多申请人孩子的情况不一样，应以孩子学习的实际情况为首要。
8区是华人最多的区域，亚洲中心和被拆除的四虎市场位于该区。房价：5000-1万人民币。这个区有匈牙利最好的公立学校，诺亚移民建议如果孩子在国内语言不过关，可以先到布达佩斯的语言学校学习半年，克服语言关，对孩子未来的学习就不再是问题了。
9、10、11、13、15、19区处于较外围，房价相对较低，一手房源较多。去市中心需要一段距离，但驾车不拥挤，15区有一所匈中双语学校，这所学校在全欧洲仅此一所，是“一带一路”发展下的结果。房价：4000-8500人民币。如果孩子较小，诺亚移民建议申请人到匈中双语学校进行语言过度。
从整体来看匈牙利23个区房价相对较低，无房产税，在购房的时候会有4%的交易税，房子无公摊面积（只计算室内地毯面积+50%的阳台面积）；享有永久产权；房子的出租回报率较高，买房实际上比租房划算，为此诺亚移民总结出了匈牙利买房及房屋维护税费：
注：* 非必须缴纳税费
总体来讲，匈牙利布达佩斯的房价性价比较高，很多已获得匈牙利身份的申请人并不着急买房，他们选择在熟悉当地环境后再进行买房的计划，从13年至今诺亚移民成功为申请人在匈牙利安家置业，更多关于匈牙利房产价格信息，详询：400-060-6622
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