群里的朋友们，周六早上好，今天要给大家分享的是匈牙利首都布达佩斯的整体房价，因布达佩有23个区，每个区的房价都不等，所以今天就给大家分享几个区的，房价差距不会太大，所以仅供大家参考。此次分享也是五一诺亚移民团队带着考察申请人在匈的实地考察的几个区房产
 
我先说一下布达佩斯整体的房价：1区，老城区，是布达佩斯的中心，是著名的布达城堡区，布达城堡、皇宫、渔人堡都在这里。相当于北京二环以内，故宫附近的区域,基本上房源很少。
 
2区、3区、12区位于布达山上，是住宅区和国际学校的所在地。风景优美，环境幽雅。同时，布达佩斯的著名富人区玫瑰山坐落在2区。
其中英国国际学校有一所位于3区，一所位于12区，
美国国际学校位于临近2区的郊区。布达佩斯国际学校位于十二区。
房价：1万-2万人民币
 
   5区、6区、7区位于佩斯，是商业文化中心，交通便利，购物方便。多见百年老房。
德国国际学校、英德双语学校在六区；
李斯特音乐学院在七区。
国会大厦、生意斯特教堂、步行街、链子桥、英雄广场均在这三个区内。
房价：1万-2万人民币
 
8区位华人最多的区域，亚洲中心和被拆除的四虎市场位于该区。
房价：5000-1万人民币
 
9、10、11、13、15、19区处于较外围，房价相对较低，一手房源多。但交通购物相对不便。自己驾车很方便
匈中双语学校位于15区。
房价：4000-8000人民币
 
 
下面先说的是这次实地考察5区，临近美使馆临街的一套新装修公寓（5、6、7、8为匈牙利布达佩斯市中心）


布达佩斯23个区分布图

房子位置地图

房子走廊区比较干净 欧式风格

浴室卫生间在一个屋子

楼道

房子外部
 
此套房子90平米公寓，4590万福林（约合人民币 108万）
                     汇率：1匈牙利福林=0.0237人民币元
5区还有一个普通公寓不到90万人民币，如果有群友需要看的可以小窗口群主，
 

7区，70平米个性装修房子，也属于布达佩斯市中心

房子位置图
 房子外部

 地板桌子等装饰都是木制的
 浴室比较的复古风格
 
整个屋内装饰都是欧式的
2600万福林（约合人民币61万）
                     汇率：1匈牙利福林=0.0237人民币元


 下面这套是酒店，靠近英雄广场，新规划游乐园附近家庭欧式酒店， 2.7亿福林（约合人民币642万），如果有投资意向的可以购买这个酒店进行投资，英雄广场也属于旅游景区，每天来自全世界的游客比较多，里面的装饰都按照欧式布局进行装饰的。





最后一个是19区的豪宅别墅，280平米带桑拿泳池，5个房间，5000万福林（约合人民币119万）， 汇率：1匈牙利福林=0.0237人民币元
此处的别墅临近10区，有孩子需要到匈英双语学习的都比较近
 
还有3区距离匈英双语学校比较近的房产，有兴趣看一下的可以小窗口群主和我都行。整体上看来，房价差异不大，也没有暴涨的现象，诺亚移民后期也会为不想申请人找到适合孩子学习和生活的房子，布达佩斯租房都不贵。如果您此时已经有选择好的学校也可联系诺亚移民为您提前申请去看学校，咱们第五波考察团已开始，有需要报名的和看行程的也可以小窗口群主和我或者诺亚移民-Grace.