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希腊购房移民

希腊购房移民

2013年4月,希腊政府出台了旨在促进本国经济发展的投资移民政策。2015年7月9日,希腊又通过了新的移民法案。非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子,就可以带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊“绿卡”(永久居留身份)。真正实现一人投资,三代移民。永久居民若满足一定居住要求还可以申请入籍。希腊25万欧元购房移民项目堪称欧洲性价比最高的“绿卡”项目。

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申请条件

1.主申请人需年满18周岁,配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请;
2.在希腊购买25万欧元以上的房产(长期持有,不可出售);
3.无语言、经商经验和资金来源要求;
4.无犯罪记录。

项目优势

1.费用低:
投资额低,购房税费低,消费水平低,无双重征税,申请人只需购买25万欧元的希腊房产,按照目前汇率(7.5)约合200万元人民币,整体办理费用约合210万元人民币。
2.审理快速:
整体办理周期3个月。希腊购房移民的项目得到当地政府的支持,递交所有材料之后,官方时间需要2个月就可以拿到希腊永居。诺亚凭借专业的文案团队和律师审核,曾经创造了递交移民申请后,1天,5天,10天即拿到永居的记录。
3.性价比高:
一步到位获永居,一人投资三代移民,免费公立医疗及教育,畅游26个申根国。办理希腊购房移民,直接获得希腊永居,无任何居住要求;申请人可以携带21周岁以下子女、自己的父母及配偶的父母一起移民,获得希腊身份后全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利,和希腊公民完全一致;25万欧元,可以享受全家上下三代移民,主副申请人、四位父母、21岁以下的子女;希腊是申根国,拥有希腊的永居可以畅行欧洲26个申根国。
4. 环境佳:
希腊是西方文明的发源地,爱琴海畔,艺术文化气息浓厚,更是有众多举世闻名的景色,爱琴海、圣托里尼岛、雅典卫城等,气候宜人,空气清新,色彩绚烂,被人描述为‘用光了世界上所有的蓝’。

项目流程

  • 评估,与诺亚新鸿签订协议;

    1
  • 确定考察时间,准备签证资料,办理签证;

    2
  • 登陆希腊,进行5天4晚的考察;

    3
  • 选择心仪的房产;

    4
  • 签订房产预订合同,支付定金/全款;

    5
  • 签订律师聘用协议,委托书;

    6
  • 开立个人税号及银行账户;

    7
  • 回国后支付尾款,准备移民材料;

    8
  • 律师协助缴纳房产税,完成房产注册;

    9
  • 递交移民申请,获得蓝纸;

    10
  • 6个月内登录希腊,录取指纹;

    11
  • 获得5年永居卡。

    12

费用清单

收费名称 金额 收费机构 付款时间 退费标准
希腊签证费 ¥1,410 签证处 商考阶段费用 不退
保险费 ¥300-600 保险公司 商考阶段费用 不退
购房款 €250,000 开发商 购房阶段 不退
律师费 (房价1.24%),约€3,100 律师楼 购房阶段 不退
律师授权书POA公证费 €150-180 公证处 购房阶段 不退
房产交易税 (房价3%),约€7500 税务局 购房阶段 不退
房产市政税 房价0.09%,约€225 税务局 购房阶段 不退
购房合同公证费 房价1%-1.5%+24%增值税,约€4650 公证处 购房阶段 不退
房产土地注册费 房价0.6%+24%增值税,约€1860 土地局 购房阶段 不退
第三方费用 (公证费、认证费、翻译费),约¥2000 公证处/翻译公司 移民阶段 不退
移民申请费 €2000/人,附属申请人150€/人 移民局 移民阶段 不退
制卡费 约€16/人 移民局 移民阶段 不退
购房合同原件+增值税/份 约€186 税务局 移民阶段 不退
律师税务审计代表+增值税/份 约€186 税务局 移民阶段 不退

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