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抓紧泰国房产投资黄金十年

近年来随着国内房产限购等政策限制以及全球化趋势的日益加强,国人投资海外房产的风潮越发盛行。而由于距离优势和“一带一路”等利好政策的助力,近年来中泰之间的联系也日益紧密,随着泰国整体实力的快速提升,泰国房地产映入了越来越多国内投资者的眼帘。

如今正值泰国房产高速发展的黄金十年,在旅游业和其他产业的带动之下,泰国房产连年大幅增值,租金回报也高居世界前列。利好的投资环境、低廉的投资成本、高昂的投资回报、宜居的品质生活……以上种种都使得泰国房产成为了当下热门的投资标的。

适宜人群

1.想以低总价获高回报的人    2.想移居海外度假养老的人     3.看好泰国教育、医疗的人    4.需长期出入或定居泰国的人

投资优势

低投资,高回报全款40万可投资,首付低,小成本可获5-8%高收益,经济压力极小。
永久产权,精装修 所有房产均为永久产权,无公摊面积,精装交付,拎包入住,世代传承。
房价涨幅大,升值潜力旺盛 年房产增值8%-15%,市场发展前景大好,是房产投资的黄金十年。
稳定的投资环境 国内政局稳定,经济发展良好,“一带一路”成员国,投资环境安全稳定。
政策利好,税收优惠 外国人购房不限购,市场开放,无房产税,无遗产税,持有成本低。
长居签证简单易办 泰国精英签证和养老签证,两种长居身份可办理,简单快捷开辟第二家园。
环境宜居,度假养老 著名度假养老圣地,气候宜人,空气质量佳,出行便利,度假养老佳选。
教育医疗资源丰富 教育资源丰富,接轨国际高校,医疗水平高,世界最大医疗旅游目的国。

购买流程

泰国房产
热销楼盘
  • 泰国房产

    位置:曼谷

    面积:25.5-55.5㎡

    房型:公寓

    售价:43万元起

    柏悦湾
  • 泰国房产

    位置:曼谷

    面积:28-34、41-44、47-54㎡

    房型:公寓

    售价:80万元起

    金銮阁
  • 泰国房产

    位置:普吉岛

    面积:24㎡、32㎡、185㎡

    房型:公寓、别墅

    售价:60万元起

    UTN海景公寓
  • 泰国房产

    位置:曼谷

    面积:27.25-29.25㎡、45.75-61㎡

    房型:公寓

    售价:90万元起

    通罗新贵
  • 泰国房产

    位置:曼谷

    面积:22.5-32.5㎡、44-54.5㎡

    房型:公寓

    售价:39万元起

    傲璟·第一学府
  • 泰国房产

    位置:普吉岛

    面积:25-104㎡

    房型:酒店

    售价:69万元起

    拉亚度假酒店

费用清单

购置时期 项目费用 详细
购买 过户费 2%(买卖双方各支付一半)
增值税 3.3%(指在业主交房并取得房产证之后同时在5年内)0.5%(业主持有房产超过5年,或者业主的户口落在房产上超过1年)
印花税 0.5(收房后产生)
维修基金 一般在500~600泰铢/㎡(视开发商,一次性费用)
物业管理费 40-60泰铢/㎡(包含车位,游泳池,健身房等一切公共设施使用费)
出售 产权转移登记手续费 如是期房,在签订合同付首付款之日起到交房之前,可自主转让房产,不需要交税,只需要交更名费给开发商,大约2万到5万泰铢之间不等。
持有期 基本无 如是现房,或已经拿到房产证,自拿到房产证之日起:不足5年,出售房屋所需要支付的费用:过户费1%+增值税3.3%,5年后出售:过户费1%+增值税0.5
遗产税 货值在5000万泰铢以下泰国无遗产税
  • 泰国是世界重要的服装制造基地之一。世界名牌在这里应有尽有。任何一家购物中心都有很
  • 泰国教育分普通教育、职业教育和成人教育三大类。普通教育又分学前幼儿教育、初等教育
  • 在新年时,泰国政府为了让人民过个好年,会投入120多亿泰铢(约24亿人民币),给低收
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