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葡萄牙50万欧购房移民

葡萄牙50万欧购房移民

葡萄牙投资移民计划(ARI)出台于2012年10月8日,由葡萄牙内政部颁布,又被称为黄金居留许可(GRP)。根据投资移民法案规定,非欧盟公民的外国投资者只要在葡萄牙购买价值50万欧元及以上的房产,即可依法获得葡萄牙黄金居留许可,一人申请,全家三代可同时获得身份。

400-060-6622

申请条件

1.主申请人需年满18周岁,且是非欧盟公民;
2.购买价值50万欧元及以上的葡萄牙房产;
3.提供无犯罪记录证明;
4.投资维持5年即可申请葡萄牙永居;
5.购买健康保险;
6.满足居住要求:第一年住满7天,之后每两年住满14天即可。

葡萄牙移民

项目优势


  • 无语言、学历、经商、资产等要求,购房送身份,移民监宽松;

    01

  • 流程简单,审批快速,5到6个月即可获批,一人申请,全家获批;

    02

  • 可自由出入26个申根国,往来不受限制;

    03

  • 入籍简单,护照可享欧盟公民福利,全球170个国家免签待遇;

    04

  • 移民监宽松,每年只需住满7天,旅游即可满足条件;

    05

  • 享欧洲大国教育、医疗、环境福利,享受品质生活。

    06

项目流程


  • 评估申请条件,与诺亚新鸿签约;

    1
  • 登陆葡萄牙考察房产或国内订房,支付房产定金;

    2
  • 律师委托授权;

    3
  • 开立银行账户,支付购房全款,完成房产注册;

    4
  • 准备移民材料并递交至葡萄牙移民局;

    5
  • 审批通过,入境采集生物信息,获发1年期居留卡;

    6
  • 每两年续签一次。

    6

热销楼盘

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    位置:里斯本

    面积:440- 450㎡

    售价:51.5万欧元起

    瑞吉奥豪华别墅
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    位置:里斯本

    面积:68- 200㎡

    售价:39.5万欧元起

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    位置:里斯本

    面积:173㎡

    售价:56万欧元

    格拉萨精品复式公寓
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    位置:里斯本

    面积:46.5㎡

    售价:29.5万欧元

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    位置:里斯本

    面积:70㎡

    售价:26.5万欧元

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    位置:塞图巴尔

    面积:200㎡

    售价:52.5万欧元

    莫拉迪亚豪华别墅

费用清单

房屋相关费用

税种 收取单位 金额 缴纳时间
购置税* 税务局 房价的 1% - 6.5%(住宅类房产)
6.5%(旅游类,商铺房产)
过户前
印花税 税务局 房价总额 的 0.8% 过户前
公证费 公证处 大约 800€(根据公证处不同价格实际收取) 过户前
不动产税** 税务局 地籍价的 0.3% -0.6% 过户后,从新的日历年开始,每年的4月开始分三次缴纳
物业费 物业公司 60€/月-120€/月 过户后,从新的日历年开始,每年的4月缴纳全年费用
市政城市保护税** 税务局 地籍价的 0.0375% 过户后,从新的日历年开始,每年的4月缴纳
个人所得税**** 税务局 房屋租金的 28% 每年的4月申报缴纳

会计师费用 LRC 会计师事务所

收费明目 收取单位 金额 缴纳时间
会计服务费 会计师事务所 800€/户/年 房产过户后开始计算,每年收取

关于诺亚新鸿

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