葡萄牙购房移民_葡萄牙50万欧购房移民_购房移民政策-诺亚新鸿移民

申请条件

1.主申请人需年满18周岁，且是非欧盟公民；
2.购买价值50万欧元及以上的葡萄牙房产；
3.提供无犯罪记录证明；
4.投资维持5年即可申请葡萄牙永居；
5.购买健康保险；
6.满足居住要求：第一年住满7天，之后每两年住满14天即可。

项目亮点

1.无语言、学历、经商、资产等要求，购房送身份，移民监宽松；
2.流程简单，审批快速，5到6个月即可获批，一人申请，全家获批；
3.可自由出入26个申根国，往来不受限制；
4.入籍简单，护照可享欧盟公民福利，全球170个国家免签待遇；
5.移民监宽松，每年只需住满7天，旅游即可满足条件；
6.享欧洲大国教育、医疗、环境福利，享受品质生活。

申请流程

1.评估申请条件，与诺亚新鸿签约；
2.登陆葡萄牙考察房产或国内订房，支付房产定金；
3.律师委托授权；
4.开立银行账户，支付购房全款，完成房产注册；
5.准备移民材料并递交至葡萄牙移民局；
6.审批通过，入境采集生物信息，获发1年期居留卡；
7.每两年续签一次。

热销楼盘

位置：里斯本

面积：440- 450㎡

售价：51.5万欧元起

瑞吉奥豪华别墅
位置：里斯本

面积：68- 200㎡

售价：39.5万欧元起

国会大厦公寓
位置：里斯本

面积：173㎡

售价：56万欧元

格拉萨精品复式公寓
位置：里斯本

面积：46.5㎡

售价：29.5万欧元

景明阁精品公寓
位置：里斯本

面积：70㎡

售价：26.5万欧元

哈莉多纳精品公寓
位置：塞图巴尔

面积：200㎡

售价：52.5万欧元

莫拉迪亚豪华别墅

费用清单

房屋相关费用

税种	收取单位	金额	缴纳时间
购置税*	税务局	房价的 1% - 6.5%（住宅类房产） 6.5%（旅游类，商铺房产）	过户前
印花税	税务局	房价总额的 0.8%	过户前
公证费	公证处	大约 800€（根据公证处不同价格实际收取）	过户前
不动产税**	税务局	地籍价的 0.3% -0.6%	过户后，从新的日历年开始，每年的4月开始分三次缴纳
物业费	物业公司	60€/月-120€/月	过户后，从新的日历年开始，每年的4月缴纳全年费用
市政城市保护税**	税务局	地籍价的 0.0375%	过户后，从新的日历年开始，每年的4月缴纳
个人所得税****	税务局	房屋租金的 28%	每年的4月申报缴纳