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葡萄牙35万欧购房移民

葡萄牙35万欧购房移民

2015年7月,葡萄牙政府出台了编号为“15-A/2015”的葡萄牙移民政策法律第三次修正案,新修正的法案规定,来自非欧盟国家的外籍投资者,可通过购房方式获得葡萄牙黄金居留许可,而只要购买房产为建成超过30年获位于重建区域,则投资额可降至35万欧元。

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申请条件

1.主申请人年满18周岁,且为非欧盟国家公民;
2.提供无犯罪记录;
3.购买价值35万欧元及以上的葡萄牙房产,房产需满足以下条件:
(1)位于重建区域;
(2)为建成30年以上城区的楼房建筑,并持有审批翻新许可和施工建设诺诚合同。
4.维持投资至少5年。
5.投资人口密度低于100人/平方公里或国民生产总值低于全国平均水平的75%的区域,则投资额可低至28万欧。

项目亮点

1.性价比高,购房即送永居,一人申请,三代同时移民;
2.条件简单,无语言、学历、资金来源要求,5到6个月可获批;
3.投资潜力旺盛,房产预期年租金收益可达5%;
4.持永居可自由通行欧洲26国,入籍后可享欧盟公民一切福利;
5.全面免费公立教育、医疗,福利完善,养老度假宝地;
6.入籍条件宽松,护照可免签全球170多个国家和地区。

申请流程

1.免费评估,与诺亚新鸿签署委托协议;
2.考察或国内订房,支付房产定金;
3.律师委托授权;
4.开立银行账户,支付剩余房款;
5.入境录取指纹,获发一年期居留卡;
6.每两年续签一次居留卡。

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费用清单

购房阶段费用
费用名称 金额 备注
房价 350,000€
房产购置税 21,000€ 约为房款的6%
印花税 2,800€ 房款的0.8%
公证处费用 800€ 根据公证处不同,价格以实际为准
律师费预计 5,000€ 具体费用以律所为准(含一家三口5年服务)加一人,615€/人
银行管理费及各手续费预 100€ 此费用主要为支票费用
居留申请阶段费用
费用名称 金额 备注
移民审批费用 527.6€ 主申请人
164.6€ 附属申请人,82.3€/人
黄金居留卡制卡费用 15,823.2€ 5,274.4€/人
会计服务费 800€ 每年会计服务费
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