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葡萄牙35万欧购房移民

葡萄牙35万欧购房移民

 2015年7月出台编号为“15-A/2015”的葡萄牙移民政策法律第三次修改案正式执行,非欧洲公民,购买建成超过30年以上的房产或位于重建区域的房产投资额超过35万欧元以上,便可申请并获得葡萄牙黄金居留卡。 

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申请条件

一.主申请人
1.年满18周岁,无犯罪记录;
2.非欧盟国公民;
3.在葡萄牙购买价值35万欧元或以上的房产;
4.购买私人保险。
二.附属申请人
1.主申请人合法配偶或事实婚姻、同居者;
2.18周岁以下子女;
3.18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女;
4.经济不独立父母。

项目亮点

1.一人申请全家三代移民;
2.无资金来源要求,为背景调查;
3.预期5%年租金收益;
4.自由通行欧洲26国;
5.非全球征税国,全球资产配置。

申请流程

1.免费评估;
2.与诺亚移民签署委托协议;
3.考察或国内订房支付定金;
4.律师稳托授权;
5.开立账户支付房款;
6.入境采集生物信息,获得一年期居留卡;
7.之后每两年续签一次居留卡。

费用清单

一.购房阶段费用:

1.咨询服务费,3 万人民币/户;

2.房价 350,000€ ;

3.房产购置税22,750€,约为房款的 6.5%;

4.印花税2,800€,房款的0.80%;

5.公证处费用800€,根据公证处不同,价格以实际标准为主;

6.律师费预计5,000€,具体费用以律所为准(包含一家三口5 年服务)多一人,615€/人;

7.银行管理费及各手续费预算100€  此费用主要为支票费用。

二.居留申请阶段费用:

1.移民审批费用 527.6€,主申请人:164.6€ ,附属申请人:82.3€/人;

2.黄金居留卡制卡费用15,823.2€,5,274.4€/人;

3.会计服务费800€,每年会计服务费。总预算  398,765.4€。

注:以上预算以购买35万欧元房产,一家三口办理移民为例,且仅为第一次申请黄金居留。

 

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