欧洲移民：选择马耳他购房的四大原因

熟悉欧洲的朋友们都会了解马耳他，不仅是因为它的自然环境和地理位置，还有更多的移民福利。在条件达不到大国要求的时候，小国也是个不错的选择。那么，在众多中小国家中，为什么要选择马耳他投资移民呢?

政府的房价调控、限购在这几天再一次被刷到了头条，而且全国十几个重点城市都纷纷下了重药，实施限购政策，譬如北京楼市所采取的“叫停商改住”，引起了纷纷的议论。假设，如果你移民到了马耳他，则不用再为了房产房价如此殚精竭虑。

与其疯抢，不如换地。看着国内小到普通老百姓，大到企业老板、房产投资者如此艰难的购房炒房，马耳他笑而不语。为什么说在移民马耳他不用担心这些问题呢?

1. 房产市场稳定，房产泡沫可能性小。

马耳他是海岛国家，也是旅游国家。有普通房，也有海景房。马耳他房产的价格受很多因素的响，诸如位置、视野、完工的质量、周边设施还有房屋的大小等。马耳他的房子比较稳定，升值也很可观，每年稳步上升，高增长可达到18%

2. 房产投资少，价格便宜。

“国内一套房，国外一村庄”，国内买一套房的钱在国外可以买下一座庄园，毫不夸张。而马耳他的房子相较于欧洲普遍房价，算是很低的了，之前有给大家介绍过很多房源，一套3室一厨一卫厅配备齐全的房子在马耳他价格约在30万欧左右

3. 低税收，收益空间大。

在马耳他购房，税收也是非常合理的。你不用担心后期有很多的税费，在这里，买了房另外再支付5%的印花税就好了。 没有房产税， 没有契税，没有营业税，没有营业附加税，更没有各种各样的费用。在过去20年中，马耳他国内房价每年增长12%至15%，租房平均收益达到了4.5%至6%。

4. 一次购买，永久产权

我们都知道，在中国购房，房子产权是有期限的(70年)，而我们所拥有的只是房子的使用权，房产所占的土地所有权属于国家。而在马耳他就不同了，在马耳他购房，不仅拥有的是房产的土地所有权，享受的也是一套房产的永久产权。

马耳他，房价如此便宜，收益空间又很大。房产市场稳定，没有虚假炒作操控房价，不存在房产泡沫!与其抱怨房价高涨，一再错过买房，不如把目光投向实体经济，安静下来寻找投资机会。