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希腊买房移民到底好不好?

发布时间:2016-08-08 18:19:48
众所周知,2013年4月18日,希腊议会通过了一项旨在发展希腊经济的4146/2013号投资移民促进法案。该法案规定:非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产,即可申请希腊居留许可签证。签证五年有效。五年后,只要该房产所有权仍在申请人名下,居留许可签证可续期(每次续期五年有效)。
 
日前,希腊政府正式批准并实施“25万欧元购房移民”政策。至此,希腊议会在4月18日通过的投资移民促进法已经正式实施。
 
由于其超低的价格马上吸引了投资者和移民者的目光,根据诺亚移民专家得知的消息,今年由于移民法案的修改,申请者人数猛增超过五成。显示了强劲的增长势头。
 
希腊购房移民有争议
由于目前希腊处于债务危机当中,加上很多媒体夸张的言论和报道,导致很多有意的投资者产生了一些质疑和不必要的担忧,对此,希腊投资中心认为,有些报道是客观的,如希腊目前确实处于比较严重的债务危机当中,但是有些是非常夸张的,比如民不聊生等,这些明显偏离了事实。为了让投资者比较客观的了解希腊目前的情况,我们针对几个问题进行客观地分析的和描述,希望能对投资者有所帮助。
 
诺亚移民为您解惑
1、希腊的危机是否会导致希腊退出欧盟?
诺亚移民专家指出:
最新消息指出,希腊政府已经与债权人达成了协议,希腊将进行一系列的改革,从而获得欧盟新一轮的救助款
 
下一里程碑将是债务的减免,这将成为希腊长期经济复苏的重要一环。
 
由此可见,喧嚣一时的退出欧盟的说法并不现实,欧盟和希腊都无法承受谈判彻底破裂所带来的政治和经济上的巨额损失。
 
2、希腊的房子是否值得投资?
 
诺亚移民专家指出目前希腊房产正处于低谷是抄底投资的大好时机!
 
首先希腊的房产是永久产权;
 
其次,希腊房价从高峰时下降了40%以上,目前已经处于很低的位置,雅典市区的房产已经低到3000欧元/平米以下。
 
希腊本地居民无法获得银行购房贷款,因此本地人的购房需求是被严重抑制的。一旦经济进入长期复苏周期,房价将会触底反弹。
 
由于希腊的政策是投资房产进行移民,因此选择房产是必要的条件,那么对移民客户来说,选择合适的位置的具有投资价值和居住价值的房子,付出合理的价格就是最关键的。
 
3、希腊陷入危机,买房移民是陷阱?很多人说希腊陷入危机了,移民政策是为了中国人的钱,有风险。
 
每个国家制定政策首先是从自己的利益考虑的。我们评估这个移民政策风险首先要从很多方面看。
 
比如美国:EB5投资50万美金以上,而且是风险投资,要促进当地就业的,这种风险是不是更大?
 
比如加拿大:2014年一刀切让很多已经排队交钱等待多年的客户白费了时间,这个不是风险更大?
 
其实仔细思考,正因为这些欧洲国家陷入了经济上的不景气,才会开放移民政策去吸引外来的资金,才会有25万欧元买房三代永居这种绝佳的机会。
 
对比起来,希腊的投资移民政策要求简单,办理速度快,花费少,无移民监,获得一套永久产权的房产,从风险的角度,其实相对还是可控的。
 
4、希腊投资移民之后,过去不能工作!骗子!
 
首先,如果是正规的机构,会明确告诉客户,获得永居权的客户在希腊当地不能工作。如果客户不知情,那可能你找到了不靠谱的中介了。
 
第二,从希腊国家的角度讲,本国失业率居高不下,如果移民者可以工作,就会引来大规模的本地人的抱怨,反倒可能会增加政策的不确定性。
 
第三,虽然不能工作,但可以开创自己的企业,可以当老板,赚当地人的钱,据我们了解,在当地生活的两万多华人,都通过各种生意,足以应付日常生活。
 
当然,对于那些投资额仅够买一套房的客户,我们也明确的提醒客户,希腊当地不能找工作,所以需要客户自己衡量一下是否能够应付。
 
希腊移民【申请条件】
 
1、申请人必须年满18周岁以上(附申请人包括:申请人配偶、21周岁以下子女以及双方父母)。
 
【申请人及配偶双方父母不限年龄和经济要求】
 
2、在希腊必须持有价值至少25万欧元的房产
 
3、在希腊有医疗保险
 
希腊移民【项目优势】
 
欧洲性价比最高购房获绿卡。
投资额度最低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡。
无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求。
欧洲税率最低:仅需3%交易税,每年0.1-0.7%房产税,欧洲最低购房税费。
房价最低:市场价值比经济危机前降了30%,经济回暖,房价回升空间大。
申请要求最简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检
 



诺亚优势
  • 优势一:历史

    多年品牌积淀,投资移民整体解决方案提供商。

  • 优势二:经验

    中国较早办理海外移民机构,专业化团队精细化运营。

  • 优势三:正规

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    专业顾问团队提供咨询,所有承诺条款均落实纸面。

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