就业创造在美国投资移民项目选择中有多重要？

关于美国投资移民的项目选择，你都知道多少？你知道项目没选好，绿卡和资金就有风险吗？你知道一个优质的EB-5项目要怎么选吗？要观察项目的哪些细节吗？除了我们之前给大家讲过的地理位置、区域中心、开发商之外，还有哪些呢？今天，我们就再给各位讲讲EB-5投资移民项目选择的第四个重点——就业创造。依旧是像之前那样举例分析，就拿诺亚移民最近热推的精品项目，格兰德235号公寓为例好了。
 
首先，大家先对这个项目有个简单的认识。格兰德235号公寓是由著名区域中心——纽约移民基金推出的第15个精品EB-5项目，它的开发商有两个，分别是大名鼎鼎的“KRE集团”和“Ironstate”。KRE集团不用多说，它算是美国新总统特朗普的家族企业了，Ironstate公司也是新泽西东北部地区最大的私人开发商之一。除了实力强劲的项目方，格兰德235号公寓的地理位置同样得天独厚，位于泽西市的黄金海岸，交通便利，基础设施也十分完善。
下面我们再回到就业创造上来，对于就业创造的考察，我们应该关注哪些方面呢？我们总结出了两点，下面，一起来看看吧。
 
一、关注项目能创造的就业形式
EB-5法案对于就业创造的规定就是，创造10个直接或间接的就业岗位。看起来很简单，但其中还有一点大家会经常忽视，那就是，这10个就业岗位的形式有什么要求？移民法中规定，投资移民所创造的就业机会必须是全职的就业机会。全职是什么意思呢？就是指每周工作35个小时以上的工作岗位。大家要清楚，兼职工作是不能算在就业机会里面的，同样的，申请人也不能把几份不同职位的兼职工作的工作时间加起来合计成一份全职工作，即使这些兼职工作的工作时间加起来已经超过了规定的35个小时。
一般来说，只有选择直投项目的投资人才需要对这一问题重点关注，毕竟，直投项目的就业数量是直接按人头计算的。而选择了区域中心项目的投资人，在这一问题上就不需要太过担心，区域中心项目所创造的就业往往都是经济学家经过复杂的就业计算模型后得出的权威数据，并不需要投资人费多大心力。
格兰德235号公寓的经济学报告和就业分析是由著名经济学家Michael K.Evans先生撰写的，Evans博士是Evans,Carroll&Associates公司的主席。这家公司是美国数一数二的EB-5经济分析公司，从1981年就开始为客户提供经济预测和咨询服务了，因此，数据的准确性绝对可以放心。
 
二、选择就业盈余率高的项目
对于申请EB-5投资移民的人来说，想要拿到绿卡，那么创造的就业数量满足10个就业需求就是“必要条件”，如果没能达到这个条件，不好意思，你的绿卡肯定是没戏了，更甚者，投资金也会有可能拿不回来。对于做直投项目的投资人来说，尽管10个直接就业要求比较严格，但在验证时却很容易，并且，由于投资人往往需要亲力亲为，所以在项目运作过程中出现什么问题也可以随时调整经营方式，比较容易控制风险。而区域中心项目的投资人，并不直接参与经营，项目运作过程中出现什么问题的话，往往也只能束手无策，对于风险的把控能力比较弱。为了避免最坏情况发生，前期考察时就一定要多多留意项目的就业盈余率。
 
如果一个项目招了100个EB-5投资人，那它就需要创造至少1000个就业才能让每位投资人拿到绿卡，但是并不能仅仅只有1000人，项目必须要有充足的安全缓冲才行，因为项目的运作过程中可能会遭遇到很多不能预知的情况，为了避免突发事故对就业数量造成影响，充足的就业盈余是必须的，这样，才能保证自己的绿卡和资金安全。
 
专家计算得出，格兰德235号公寓一共能创造出1704.9个就业，其中光是建筑就业就有1552.4个。而这个项目所需要的就业数量只有800个，也就是说，平均每个投资人可以创造出21.3个就业岗位，就业盈余率高达113%！而且，这个项目现在已经开工，还有完工担保加持，所以，选择了格兰德235号公寓项目的投资人，绿卡安全已经基本无忧了！
 
 
以上，就是诺亚移民总结的，投资人考察项目就业创造时要注意的两个事项了，通过格兰德235号公寓这个精品案例，相信大家也已经有了深刻的印象。当然了，除了就业创造，地理位置、项目方，格兰德235号公寓的资金结构也是非常安全的，总之，这是一个非常值得大家投资的优质EB-5项目。
近日，诺亚移民实地考察了格兰德235号公寓的施工情况，目前，一部分正在拆除旧建筑，一部分正在新打桩，项目按照预期进度在稳定进行中。我们拍到的照片如下：
 
而选择优质EB-5项目，还要从选择一家靠谱的移民公司开始。有个专业人士的指导，投资人的投资移民之路也会更加顺畅一些。诺亚移民作为国内最早办理美国投资移民的机构之一，始终保持着项目选择上的高标准，我们已经形成了一套非常专业的项目筛选方法，可以最大程度上保障您的绿卡和资金安全。如果您有任何关于美国投资移民的问题，欢迎添加微信【noah-mgymds】咨询，或者关注公众号【诺亚美国移民社区】了解最新移民动态！