美国投资移民项目怎么选？问诺亚移民就对了！

说起美国投资移民，最重要的无非也就是两个点，一个是EB-5项目的选择，还有一个就是申请材料的准备了。可能很多人都会有一种想法：申请材料这些文件方面的东西一听就很重要，必须得小心谨慎。至于EB-5项目，看起来都差不多，随便选一个就行了。说实话，诺亚移民办理美国投资移民将近10年了，送走的家庭也都有3000多个，刚开始，抱着上面这个想法过来咨询的投资人还真是不在少数。
 
然而，事实是这样吗？
在这里，我们要告诉各位，如果你也是这么想的，那你就真的是大错特错了！
EB-5项目的选择，其实是美国投资移民整个过程中至关重要的一环，如果这个环节出了什么岔子，那么你的申请材料准备的再好也是徒劳了，想要绿卡到手？基本是无望了。说到这里，很多人又要问了，你说项目这么重要，那它重要在哪儿呢？其实，解释起来并不难。
投资人申请EB-5投资移民，最关心的无非是两个问题，第一，绿卡能不能拿到手；第二，投资金是不是能收回来。一个优质的项目，既可以轻松达成10个就业目标，也能够在建成后获得盈利，完成资金还款，一旦项目失败，那么倒霉的申请人就不得不面对钱卡两失的遭遇了。
说到这里又有很多人会问了，既然项目选择这么重要，那我要怎么判断一个项目的好与坏呢？现在市面上的EB-5项目千千万，我要怎么才能确保自己不被套路呢？别着急，有诺亚移民在，我们来为你支招！
    一、投资前要注意考察项目的基本情况
在正式投资前，投资人一定要注意对项目本身的情况进行考察。诺亚移民专业的风控团队会在正式推广之前对项目进行实地考察，重点关注项目所处的地理位置是不是够好，就业创造是不是有充足的安全缓冲、资金结构是不是合理、退出机制是不是安全、项目所属的区域中心是不是有成功案例，经验是不是丰富、负责项目的开发商是不是权威，等等等等......
相比于风险比较高的经营类项目来说，我们更加倾向于选择稳妥些的不动产类项目，就是为了最大程度上规避掉EB-5投资移民过程中的风险。项目的每个细节都反复检验，团队内成员会经过多次的商讨推敲，才在众多的EB-5项目中筛选出最优质的那一个。最终，我们呈现到投资人面前的，均是经律师、顾问、文案等部门层层把关后一致决定的，获取绿卡和资金还款成功几率最高的精品项目。
  二、重点审核项目中的相关文件
考察完项目的几个基本方面以后，投资人也不要忘了核实下项目的相关文件是不是齐全，是不是还真实有效，比如商业计划书；托管、运营、认购协议；银行贷款意向书；开工许可；TEA证明信等等。投资人一定要确认这些文件的真实性，还有有效期限。例如，项目所在TEA认证的有效期。TEA认证，通常只有1年的有效期，也就是说，区域中心只能获批1年的TEA地区，如果这个地区的失业率降低，达不到规定的1.5倍了，那么这个项目就不能再继续被认定为TEA地区了。
举个小例子：就在前几天，刚好有一位EB-5申请人看上了一个各方面条件都很不错的项目，在向诺亚移民咨询时就说起了这个项目，我们的顾问在研究项目文件时就发现了一个问题：项目的TEA认证有效期就只有不到1个月了。而结合目前这个EB-5变政争议不断的局面，认证到期后项目的TEA会不会延续还是个未知数，假如1个月以后项目的TEA认证被收回，那么投资人可能就要追加投资到100万美金。当下，顾问就给投资人指出了这个问题，最终，经过协商后投资人还是改选了其他区域中心的项目。
    三、实时监督项目进展情况
投资人的钱汇出去了，并不代表从此就可以当一个“甩手掌柜”了。虽然作为有限合伙人的各位投资人并不能参与项目的管理，但依然要时时关注项目的进展情况，否则，中间出现任何变故，后果都是承担不起的。
诺亚移民本着对投资人诚信负责的态度，会在项目进行过程中实时监控，定期前往项目所在地实地考察进展情况，并会定期向项目投资人公布项目的投资者报告，以让身处国内，随时观察项目有困难的申请人可以足不出户，就了解到大洋彼岸自己的投资的一举一动！
尽管诺亚移民已经身处移民行业快20年了，经手的移民案件千千万，但也从来没有一刻放松过警惕。移民是一件专业的事儿，尤其是美国投资移民，各方各面需要注意的点实在是太多了。这样一个复杂的工作，作为外行的投资人肯定搞不定，所以，他们才会把案子交给我们。每当和投资人正式签订协议以后，我们的心里总会有一种无法言喻的沉甸甸的感觉，想来，那应该就是对于投资人的责任感了吧。投资人的托付，是源于对诺亚的信任，唯有信任，才会让他们愿意把自己整个家庭的未来交付到我们手上，既是如此，我们怎么可以辜负他们的信任？
做移民，不容易；做美国投资移民，更不容易。想把美国投资移民做成功，除了要走心，还要有深究细节的专业能力，发掘优质项目的精准眼光。凭借着一直以来对于专业的极致追求，诺亚移民如今也终于在美国投资移民这一领域做出了一些成绩，从08年拿到第一份I-526获批以来，我们已经成功推出过36个EB-5项目了，其中多个项目已经拿到了投资返款，至今为止，还没有过一例拒签情况。用事实说话，是诺亚人一直以来的坚持。
承诺在心，以言践行，诺亚移民，致力于让您的移民更简单。