美国投资移民精品项目万豪伯爵酒店投资者报告

本次的投资者报告, 是对万豪伯爵酒店项目在2017年第1—2季度的进展总结。截止本报告日，酒店已圆满完成第二年度的运营，并持续创造了高出预期的业绩。2017年第1—2季度，酒店入住率和平均客房收益均超过预期值：入住率高达79.8%，比预期整整高出 3.2%；平均每日实际房价(ADR)为266.75美金。同时，该项目期待已久的综合服务餐厅Arroz也已在 2017年3月正式开业，该餐厅由名厨Mike Isabella掌厨，这也将极大地提升本酒店餐饮部门的利润，最终增加净运营收入。
 
美国著名的酒店研究和评估公司CBRE Hotels Americas Research预测，2018年酒店业的整体入住率、平均每日房价(ADR)、平均客房收益(RevPAR)、总运营收入和总运营利润，较于2017年都将有所增长。另据全球酒店评估公司HVS介绍，他们谨慎地认为，华盛顿特区市场的前景整体比较乐观。在特区的市场中，目前有30多家酒店正在建设或筹建中。尽管预期的供应量相对较大，但从特区酒店市场的历史表现来看，新增的这些供应对市场整体表现的影响将是适度的。
 
联邦政府将继续为当地的酒店业带来大量需求，并维持整体经济的稳定运行。譬如，第1季度往往是市场的淡季，但是2017年第1季度，新任总统的就职仪式、华盛顿女权组织的游行，以及共和党政府换届等相关活动激发了更多的酒店需求的产生，使得潜在新供应的可能影响得以缓解和减轻。特区繁忙的会议日程，特别是全市范围的大量会议／峰会，在今年余下的时间里都将为市场创造利好。
 
预计截止2017年底，华盛顿特区酒店的平均客房收益(RevPAR)将增长5.0%，高于全美的预计增长率(3.0%)，这一高增长的主要推动力，是市场中那些高端价位的酒店，万豪伯爵就是其中之一。预计在未来五年，当地市场的入住率将保持在69.7%——71.8%之间。
 
 
（8月中国团队考察项目地）
 
目前该区域中心的另一个项目纽约丽思卡尔顿酒店正在火热募集中，还留有少量EB-5名额，如果您想要了解该项目的更多细节，欢迎拨打热线电话400-060-6622联系我们！
 
关于诺亚移民
诺亚移民作为国内最早办理美国投资移民的机构之一，有着丰富的美国投资移民运作经验。2008年，我们就已经拿到了第一份I-829获批，到目前为止，已经获批I-526的项目达31个，获批I-829的项目达13个，已完成投资还款的项目更是有11个！
 
像做科研一样做美国投资移民，是我们始终贯彻于心的座右铭。专业、严谨、安全，不仅是我们一直以来的工作方针，更是我们多年来不懈的追求！如果您有任何关于美国移民的问题，欢迎随时联系我们，添加微信【598934320】咨询，关注公众号【诺亚美国移民社区】了解最新移民动态！
 
再次感谢各位投资人对我们的支持与信任！