诺亚移民
诺亚移民

北京总部:010-65528001 ( 9: 00-17: 30 )
上海公司:021-50820609 ( 9: 00-17: 30 )

诺亚移民

您当前的位置:首页 > 政策解读 >

希腊购房移民买完房,后续花费多吗?

发布时间:2017-07-27 17:50:18
近年来,传统移民大国不断收紧移民政策,而欧洲移民则以其低门槛、简单便捷、获卡快等众多优势吸引着来自全世界的投资人,其中希腊购房移民项目备受国人追捧,随着希腊购房移民的不断火热,希腊购房移民迎来了本年度小高峰,诺亚移民每月签约不断,为申请人能深度了解希腊购房相关情况,今天来为大家详细分析一下:在希腊考察看完房子以后,除了付清房子的全款,后续还有哪些花费呢?
 
付完房子全款,申请人只需要支付两个部分的费用
一、购房相关税费
1.房产交易税
在诺亚移民购买的房源为一手房源,所以申请人购买的房源都是在2006年以前取得建筑许可证的房子,房产交易税为3%,那么以25万欧元的房产为例,只需缴纳7500欧元的交易税即可。
 
2.房产市政税
此税费为房产交易税的3%,还是以25万欧元为例,7500欧元房产交易税的3%就是225欧元,这笔费用将由诺亚移民海外同事协助到希腊税务局缴纳。
 
3.购房律师费
这是希腊购房必须要缴纳的费用,这笔费用是原房价的1.2%左右,比如,申请人购置的是25万欧元购买的房子,那么,就需要支付大约3000多欧元,这笔费用需要到希腊律师楼缴纳,诺亚移民有专属律师楼,所以申请人无需担心,我们会一对一带申请人办理。
 
4.房产交易公证费和房产土地注册费
以25万欧元房产为例,这两项费用分别是:3600欧元和1500欧元前者由希腊公正师收取,后者由希腊土地局收取;还有一个授权公证费,这是按照授权书页数计算的,大约在120欧元左右。
 
以上税费总成本占房产全款的6.5%,所以,如果申请人购买的是2006年以前获得建筑许可的房产,那么,税费总共为:16020欧元。
 
二、希腊房产后期持有成本
1.物业费
在希腊购买房子,物业费是必须到当地开发商综合物业管理公司缴纳的,申请人也可委托我们诺亚移民在希腊的同事代为缴纳,普通公寓约200欧元/年,别墅约1000欧元/年。
 
2.年度房产税
此费用需要到希腊当地税务局缴纳,每年约为500欧元。
以上房产持有成本共花费:700-1500欧元/年
综上所述就是您在希腊购买25万欧元的房产后续所有花费了,以上所有后续费用是按照3%税计算的,随着希腊购房移民的火热,税费如此低的房产越来越少了,数量已呈现稀缺。在诺亚移民办理的申请人我们会给每一位申请人列出详细花费清单,价格公开透明,确保申请热你的每一分钱都花到实处。此外,获得希腊永居卡以后,我们将赠送申请人31项免费落地安家服务。
 
趁着2017年暑假,此时正是投资购买希腊房产的黄金季节,为方便更多投资人登陆希腊选到心仪房源,诺亚移民特别推出“交1000返20000”活动,只要您交1000元房产定金,即可抵20000元购房现金,且定金可退,活动时间即将截至,可要抓紧时间咨询诺亚移民。如果您对于希腊房产后续费用还有疑惑,7月29日(星期六),我们将在北京总部有希腊独家房源咨询日,到场将有资深顾问为您一对一解惑!详询:400-060-6622,或添加微信:210132917,也可关注我们的微信公众好【诺亚希腊移民社区】。




诺亚优势
  • 优势一:历史

    多年品牌积淀,投资移民整体解决方案提供商。

  • 优势二:经验

    中国较早办理海外移民机构,专业化团队精细化运营。

  • 优势三:正规

    权威机构认可的移民服务机构,受行业监督。

  • 优势四:承诺

    专业顾问团队提供咨询,所有承诺条款均落实纸面。

  • 优势五:重审

    海外律师专业团队三重审案,保证移民申请快速获批。

  • 优势六:重塑

    重塑投资移民后产业链,打造移民行业服务整体链条。

  • 优势七:安家

    全面的移民后期落地安家服务,移民无后顾之忧!

  • 优势八:成功

    多年移民服务,高成功率,不成功全额退款。

相关项目移民Related immigrants

更多

热门项目:

美国EB1A移民美国EB5移民加拿大移民希腊投资移民马耳他移民葡萄牙移民西班牙移民塞浦路斯移民海外护照英国移民
澳大利亚移民新西兰移民匈牙利移民拉脱维亚移民网站地图

诺亚移民

诺亚移民 咨询热线

400 060 6622

联系我们

北京总部:北京市朝阳区 朝阳门外大街佳汇国际中心A座5层
电话:010-65528001
上海公司:上海市浦东新区福山路450号新天国际大厦28层
电话:021-50820609
网址:www.noahvisa.com.cn

诺亚移民

诺亚移民官方公众号

Copyright@2005-2019诺亚移民(版权所有)京ICP备14023702号 京公境准字0034号