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对于大多海外投资房产的投资者来说，海外税收是一个不小的问题，如何在海外合理的避税便变成了很多投资者关注的重要问题。接下来，诺亚移民专家来为您解析如何在匈牙利购买不动产物业（包括LAKÁS , HÁZ 或者土地）的合理避税方法。
诺亚移民专家介绍说，在匈牙利，一般情况下，税务局要求房产购买人支付不动产总值4%的不动产税，税务局接受您签署的房屋买卖合同上面的交易金额，除非交易金额和房屋或土地所在地的价格差距太大，那么税务局会以重新评估的方式对您的房产或土地进行重新估值，缴纳4%税费则是按照重新估值后的价格缴纳。但是，如果购买新不动产前后一年内如果您销售了其他不动产则购买的新不动产税费可被抵减。
例如：李先生于2015年销售了自己的不动产（LAKÁS）交易金额为3000万福林，于2015年李先生购买一套新的不动产（HÁZ）5000万福林，那么小王应该缴纳多少税费呢？
5000万福林-3000万福林=2000万福林*4%=80万福林，那么小王应缴纳80万福林的税费。（如果购买新不动产前后一年内销售不动产的价值总额大于购买不动产价值总额，则可以不用缴纳4%的不动产税。）
诺亚移民，专注欧洲移民多年，除了完成基本的移民手续外，诺亚从移民前、移民中、移民后都为客户制定了整体的解决方案，保证客户移民成功的同时，享受到更多增值服务。诺亚移民同时是中国首批办理匈牙利移民的机构，是匈牙利政府金牌合作单位，更多信息可咨询400-060-6622
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