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匈牙利买房会产生哪些费用呢?

发布时间:2016-07-25 16:35:28
诺亚移民专家解答:
对于新移民来说,在匈牙利购置房产的优势在于:匈牙利房价相对较低;无房产税;房子无公摊面积(只计算室内地毯面积+50%的阳台面积);享有永久产权;房子的出租回报率较高,买房实际上比租房划算。
 
买房及维护主要税费:
1.律师费:购房价格的1-1.5%. 需缴纳律师费的27%作为增值税
 
2.印花税:如果房价低于10亿福林,印花税是4%。 超出10亿房价部分需缴纳2%的印花税,其他部分仍缴纳4%的印花税,印花税上限是2亿福林
 
3.申请购房许可印花税:50000福林= 大约157欧元
 
4.过户手续费:10000福林=大约31欧元
 
5.公用设施保养费和公寓的日常维护费用(相当于物业费):平均大约1欧元/平米/月,根据公寓小区的设施不同,费用也不同。
 
6.水电气备用金:维持水电气的正常供应(实际水电费花销另计)



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