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意大利购房移民的相关问题解答

发布时间:2015-10-15 14:10:21
    意大利欧洲四大经济体之一,完善的社会福利体系,时尚与古典融合的生活环境,温和宜居的地中海气候,意大利购房移民以这些显而易见的优势迅速成为国人海外投资移民的关注焦点。那么关于意大利购房移民的相关问题,诺亚移民专家为您详细解读:
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问:办理意大利置业移民需要的条件及费用?
 
答:在意大利境内购置一套符合在意大利申请移民身份的房产 ;每年有3.1万欧元的非工资收入,配偶若申请,在3.1万欧元的基础上增加20%,小孩增加5%/位。若30万欧元的房产,所有房产税费、律师费、移民申请等所有费用不超过30万人民币。
 
通过置业可申请一年期的选择性居住签证或者5年期的长期旅游签证(不可申请意大利当地的居留身份)。获得选择性居住签证后可在一年内登陆意大利,登陆意大利8天内可向意大利政府申请临时居留身份,持临时居留卡满5年后可申请永久居留卡。
 
 
问:怎样向意大利政府证明3.1万欧元是非工资收入?
 
答:证明非工资收入的途径有很多,包括 房租收入;股东分红收入;理财产品。
 
 
问:相对于欧洲其他国家来说,意大利置业移民的优势是什么?
 
答:移民方面,意大利没有移民监,每半年登陆一次即可,对中国境内事业生活无影响;没有最低购房金额的限制,满足当地政府的规定即可。
 
房产方面,意大利房产为永久产权,给予房产主更多的自由和保障;意大利首套房产无需缴纳每年持有税,长期持有成本低;目前欧元汇率走低,正是投资意大利房产市场的最佳时机。
 
 
问:子女申请随行移民年龄界定?
 
答:未成年或22岁以下大学在读,若从没有过任何工作经历,都可随父母一起申请; 意大利项目不涉及续签或永居超龄无法申请。一切以首次申请居留身份为主;意大利没有落地籍。新生儿随父母的居留身份确定相同的类别。
 
问:持有意大利居留卡可以享受哪些福利待遇如教育、医疗和养老?
 
答:申请人及14周岁以下子女可持居留卡申请医疗卡,享受免费的公立医院医疗。在医院期间,治疗、用药、手术费用,及陪同家属的护理、营养膳食均是免费的;
 
免费的公立学校教育,从幼儿园到大学。主要授课语言是意大利语;在客户取得永居身份后,意大利住满10年,男65周岁以上,女60岁以上,可领取养老金。
 
问:持有投资居留许可,是否可以工作,或开办公司?
 
答:不可以打工,不能产生被雇佣的关系; 开办公司,经商,为意大利创造就业,投资其他项目,均可。
 
问: 所购房产能不能出租?意大利一般租金回报率是多少?
 
答:可以出租,租金回报一般在3%-4%。续签居留期间,只要保证申请永居前一直是持有房产状态。可以换房或再购买其他房产。
 
更多移民问题详询:400-060-6622



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