【本周六说明会】最真实的希腊移民生活和房产信息

发布时间：2017-11-15 17:25:00

随着2013年希腊开放购房移民政策以来，凭借其完善的教育医疗福利，较低的移民门槛和较低的投资额吸引世界各国移民者的关注。目前，希腊购房移民空前火热，最近一名中国投资者在希腊购买100套公寓，刷新希腊买房历史。

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这名中国投资者在希腊的Exarchia地区购买了100套公寓，同时通过希腊购房移民政策获得了希腊永居卡。事实上，据报道，这位投资者还计划在该地区购买其他希腊公寓，这再度显示了希腊雅典住宅物业投资的巨大吸引力。

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与此同时，中国驻希大使馆引自希腊国家银行的一组数据显示，从2013年希腊政府推出25万欧元购房移民政策开始，以2016年和2017年最为火爆，申请人数呈现井喷式增长，成为目前市场上性价比最高的购房移民国家。

为什么希腊购房移民性价比会如此高呢？

这些投资者70%选择在希腊雅典阿提卡大区投资房产，有26.52%的投资者选择了比雷埃夫斯区域，有21.26%的投资者选择了雅典市中心区域，还有20.8%的投资者选择的是地中海区域（帕利尼）。根据希腊房地产和旅游业的数据统计，2016年外国投资者对希腊房产的直接投资额高达765万欧元。而根据希腊央行的数据，本年度增长率接近160％。2017年希腊的海外资本流入房地产投资收购领域的年度增幅达到61.7%。而此前数据则显示出更加强劲的增长力度，由此可以看出，希腊房地产市场还将持续受到海外资本的助推，在未来几年内还将保持很高的增速。

哪些国家的投资者对希腊房产需求最大呢？

对希腊房产需求增幅最大的是中国（203％），其次是土耳其（90％）、德国（68％）和阿拉伯联合酋长国（50％）。此外值得关注的是，除了25万欧元以上的房产（投资移民希腊需求），对25万欧元以下希腊房产的搜索量也持续在上升，可见不少投资者仍以投资为导向。

这些投资者为何如何热衷投资希腊房产呢？

从经济情况来看：

一方面欧洲经济复苏带动希腊经济回暖；另一方面，在“一带一路”倡议的带动下，中国资本纷纷瞄准希腊市场，以万达、阿里为首的中国企业频频“试水”希腊地产市场，中远海运集团更是控股希腊的第一大港口，中国国家电网成功持股希腊国家电网，今年中希直航的开通，对于希腊购房移民的投资者而言是个极大的利好，直航的开通将为赴希腊考察房产、旅游、往返中希两地带来极大的便利，推动希腊经济不断发展。

从投资升值空间来看：

欧洲经济复苏，欧元汇率不断上涨，旅游业带来的租房大热，希腊房地产市场回暖，投资希腊房地产将获得双向升值，投资希腊房产，坐享高回报高收益！

从移民政策来看：

希腊25万欧元买房投资，可以获得希腊永久产权和全家三代永久居留卡，还能畅游26个申根国，不出国门就能当希腊房东。今年希腊移民政策更是利好不断，结束以前护照贴签形式、直接获永居卡发放给申请人。

从希腊生活福利看：

希腊是世界知名度假胜地，生活成本低，气候舒适宜人，享受爱琴海风光，饮食健康，作为希腊永久居民，可享受发达免费的医疗、教育福利。越来越多的海外投资人，不仅仅把美丽的希腊，浪漫的爱琴海作为度假、蜜月、休闲的首选，而且会选择把希腊作为第二家园长期居住、子女受教育以及以后的养老，选择希腊购房于老于小都是绝佳选择。