从地理位置上看
希腊,地处欧洲东南角,是连接欧亚非的战略要地,有欧洲最大的港口—比雷埃夫斯港,周围三面环海。对于海上贸易极其便利,加之希腊目前经济回暖,吸引世界不同国家纷纷到希腊进行投资。希腊旅游业较发达,中国北京到雅典直航于2017年9月30日开通,更加方便了国内投资人往返两国。
西班牙,地处欧洲与非洲的交界,属于老牌资本主义国家,有较成熟的华人圈子,无论是生活还是投资都极其便利,北京到巴塞罗那航线自2018年3月25日起直飞,预示着西班牙与国内往来更方便。
一个通过诺亚移民办理的家庭,原本打算等孩子出生后再移民。由于国内环境压力,加上妻子身体不好,经过诺亚移民专业顾问评估,最终选择了性价比较高的希腊。在温州做奶粉进出口代购,有了希腊永居卡,国内外的生意会更加方便。
从移民政策上看
希腊购房移民项目在2013年4月获得希腊议会批准并正式发布。自2014年实施以来,仅仅4年时间,希腊已经向2079名购房者发放了希腊永居卡,且移民申请条件一直都很简单:
1. 年满18周岁以上
2.在希腊购买25万欧元及以上的房产
西班牙政府于2013年颁布的移民法案,2017年5月对法案做出了最新的修改,50万购房投资移民项目可办理的人员只包含主申请人配偶、主申请人子女、主申请人父母,不包含主申请人配偶的父母(岳父、岳母、公公、婆婆)以及配偶单方的子女。而目前的申请条件为:
1.年龄18周岁以上
2.无犯罪记录
3. 购买价值等于或不少于50万欧元或以上的房产
从移民政策上来看,希腊是一家三代一步到位获得永居卡,而西班牙获卡为1+2+5的形式,希腊更为简单快速;投资额和房产收益来看,西班牙投资50万欧元,房产出租回报率3%左右,希腊投资25万欧元房产,可购买2-3套房子,房子出租回报率在5%左右。在诺亚移民办理的一组广州的家庭,因国内有自己的企业,手里有充足资金,想要到海外投资,做一个境外资产配置,在诺亚专业顾问建议分析后,最终通过国内购房形式买了希腊市中心3套房子进行短租,房子租金收益每套每天在70-100欧元不等,满足了申请人海外投资需求,未来他的孩子可以到希腊上学,今后他的公司业务也可以扩展到欧洲各国。
从投资趋势上看
希腊:随着今年各国移民政策的变化,希腊成为购房移民国家最具性价比的,2017年希腊购房人数增长是过去十年以来最快的一年。希腊中央银行发布的最新数据也表明,海外进入希腊房市的资金同比暴增近61.7%,预计全年会有约 4.3亿欧元资金涌入希腊房地产市场。而2016年来自海外投资于希腊房地产的资金达到2.7亿欧元,比2015年增长45.3%。综合希腊经济和房产的发展预期,希腊购房移民成为了海外投资者配置海外资产的重点项目。所以诺亚移民建议投资者尽早投资!
西班牙:根据西班牙国家统计局近期公布的数据,西班牙2017年一季度商品房平均价格同比上涨5.3%,其中新房和二手房分别上涨5.5%和5.3%。迄今为止,西班牙商品房价格已经连续保持12个季度增长。此前西班牙房产市场已成熟,每个申请人考虑的不一样,选择也不一样!
从上述对比中我们可以看出,希腊购房投资金额低、审批周期短、未来投资潜力也极大,其优美的自然风光以及自由的生活方式也是吸引投资者的一大因素。诺亚移民建议申请人,欧洲国家并不是传统移民国家,移民政策变化莫测,趁着政策利好,抓紧时间办理,未来各国移民政策越来越严格,希腊如此利好一定要抓紧!
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从希腊考察签证到考察房产;从选房产到过户;从递交移民申请到获得永居卡,诺亚移民将提供一站式服务,使得申请人顺利移民希腊。登陆希腊后,我们的海外团队将提供31项免费落地安家服务,详询400-060-6622,也可添加微信【210132917】或者关注我们的微信公众号【诺亚希腊移民社区】。
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希腊购房投资移民
希腊政府于2013年4月正式发布购房移民政策,政策规定,主申请人投资25万欧元购买当地房产,配偶、双方父母、24周岁以下未婚子女都可同时获得永居。
项目优势:
● 门槛低,无语言、学历、商业背景限制,购房即可拿身份; ● 一人申请,全家三代获身份;
● 可自由出入26个申根国; ● 欧盟福利,免费公立医疗及教育。
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马耳他国债投资移民
2015年8月马耳他投资居留计划推出,投资人购买25万欧元A级国债,同时完成租房/购房要求即可获得马耳他永居身份。
项目优势:
● 全球唯一四位一体国,一家四代同时获永居; ● 先批复后投资,保障资金安全;
● 持永居可畅游26个申根国; ● 享受欧盟水平的免费医疗及教育。
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摩尔多瓦护照移民
根据2000年6月颁布的 No. 1024-XIV《摩尔多瓦公民法》,以及于2018年最新修改的《摩尔多瓦投资入籍条例》,申请人年满18周岁,捐款10万欧元,即可获得摩尔多瓦护照。
项目优势:
● 加勒比海岛国价格,欧洲大陆公民身份; ● 免签欧洲申根、土耳其和俄罗斯等122国;
● 条件简单无限制,2-3个月可快速获批; ● 可直接申请美国E2签证,跳板美国。
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西班牙非盈利移民
西班牙非盈利性居留(4万欧元),在西班牙拥有固定居所(购房或租赁),无犯罪记录,在西班牙银行账户存有不低于4万欧元的存款。
项目优势:
● 快速办理,6个月拿身份; ● 无需语言、居住、商业学术背景要求;
● 获永居卡可自由出入26个申根国; ● 一人申请三代移民;