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#楼主# 2019-3-7

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本帖最后由 LEON 于 2019-3-7 09:45 编辑

魁北克政府是要求投资移民的申请人资金来源清晰合法。清晰合法是指您的所有财产,从无到有的积累过程,要求这个过程有逻辑性,符合正常的价值规律,且有完整的材料证明过程中每个环节的真实性。举个例子:您有一套价值500万人民币的房产,如何确认这笔财产清晰合法呢。
首先,这个价值就是要经过有资质的评估公司给出规范的评估报告,确认当前的市场价值具体是什么价值。
其次,在评估报告认可是500万的市值后,就要追溯购房款的来源,比如您当时买房的时候只花了200万,其中100万是贷款。那么就要提供当时相应的票据证明这个200万的真实性,比如当时的购房合同,完税证明,购房发票,转款证明,贷款合同。
接下来,您要证明过去的时间里,您确实一直有还贷款,需要提供还款流水,结清证明,解抵押,去除他项权利等书面材料
最后,您还需要展示一百万现金是如何获取的呢?比如其中有50万是工资收入,那么请提供银行流水和个税的税单;另外50万是父母赠予,那么提供借款合同,转款证明,以及父母的这笔钱是如何获取;如果父母的钱是老房拆迁,那么就提供拆线协议,补助协议,转款证明等材料。

以上只是假设了一种最简单的情况,还没有包括配偶产权比例确认,房产负债核减,婚姻内外财产分割,以及房产中是否有未成年人共同所有。所以想要按照魁北克投资移民的要求,证明的财产清晰合法,是一项需要极丰富经验的技术活。




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