5分钟看懂美国EB-5投资移民两种方式之一—直投项目

12月9日，大洋彼岸的美国传来了一个振奋人心的好消息：美国现行的EB-5法案将无条件延期至2017年4月28日！再次搭车成功让国内很多投资人都激动不已，但是诺亚移民还是要在此提醒大家：法案虽然再次延期，但涨价已是迟早的事，赶早不赶晚，在政策有变前抓紧申请才是明智之选。
当然，投资人也不能打无准备之仗，正式递案申请前还是要对EB-5政策多加了解才行。为了帮助大家更快的消化EB-5投资移民的各种知识，今天，我们就来给大家详细讲一讲EB-5投资移民两种方式的其中之一——直投项目。
一、什么是直投项目
直投项目始于1990年，法案是这样规定的：外国投资者将有合法来源的100万美元投资于美国任意地区的企业，为美国直接创造最少10名全职员工，投资人及其家人就可以获得美国绿卡。
二、直投项目的特点
1.投资金额
直投项目求申请人投资100万美金于美国境内的一个项目（企业）。
2.经营管理
选择直投项目的投资人需要自己做老板，亲自经营管理或雇用职业经理人协助经营管理所投资的这个项目。这一过程中，投资人需要亲力亲为，对项目的大大小小事物进行管理，这就需要投资人花费较多的时间和精力投入进去，需要在美国待较长时间。
3.法律准备
投资人只有完全满足美国EB-5法案中的要求，才能获得绿卡，而要想确保申请一次成功，投资人就势必需要有证券/商务律师、移民律师、会计/税务师、经济学家等各方面专业人士的协助。因此，直投项目的投资人需要聘请上述各方面的专业人士来帮助自己完成全部投资管理及申请移民的法律手续。
4.就业创造与就业审查方式
EB-5法案对直投项目创造就业的要求更加严格，投资者需要创造10个直接的全职就业岗位。虽然在就业数量上要求较多，但是在审查时，直投项目却比较便捷。投资人只需提供雇用凭证即可，包括雇佣合同、工资凭证和个人所得税纳税凭证等。由于材料简单了，移民官的审查工作也就省力了不少，因此审批速度也会较快。  
5.投资风险
之前的文章中已经具体说过（具体内容可以关注微信公众号【诺亚美国移民社区】了解），EB-5投资移民是有一定风险的。而投资风险是受很多因素影响的，如行业市场环境、经济环境、政府政策、团队管理、自然环境等。由于直投项目的投资人对项目有直接的经营权，因此他们可以亲自参与项目的经营管理，遇到突发变故也可以及时应对，对风险的把控能力较高。
6.资金返还
　　直投项目规定：5年投资期内，项目所有的经营利润都会存入“换款专用账户”，用于归还申请人的投资。5年到期时，项目管理方可以自出资金赎回投资人对于房产和生意的所有权，也可以将房产和生意抵押贷款来归还申请人的投资款。
三、直投项目的优劣势
1.直投项目优势
（1）I-526审批简单、审批周期短，最快约6个月左右；
（2）投资人可与项目方直接接触，有直接的经营管理权限，比较容易控制经营风险；
（3）为满足就业要求，可以调整经营，增加雇用人数，灵活度较高。
3.直投项目劣势
（1）如果是个人直接经营管理，则对投资者的管理经验要求较高，稍有不慎就可能导致经营失败，绿卡打水漂；
（2）对创造就业的要求比较严格，只能计入通过工资单记录证明的直接就业数量；
（3）如果是个人直接经营管理，为了满足就业需要，就必须维持经营。
   对直投项目的内容进行了仔细分析后，我们认为，直投项目还是比较适合那些企业管理经验丰富，并且希望以后能够长久定居美国，在美国发展生意的投资人。而投资人在进行投资时，为了保险起见，还是要先联系一家专业的移民机构，在专业人事的协助下，先做好充分的事前考察再做出最终决定。诺亚移民就是一家有着多年美国投资移民运作经验的专业移民公司，我们专业的律师团队和风控团队会对直投项目进行全方位的细致考察，为投资人全面解析项目的优势与风险，帮助投资人把风险降到最低，最大限度您的绿卡安全和资金安全。更多美国投资移民资讯，详询诺亚移民，24小时咨询电话：400-060-6622。