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聊聊美国EB-5投资移民中的TEA地区

发布时间:2016-12-30 16:53:25
EB-5法案创立至今已经二十多年,而最近关于EB-5涨价的新闻传的是沸沸扬扬,就目前情势来看,涨价已经是不可避免的了。然而就是如此也依然没能阻挡住投资人们的热情,已经有大量的投资人正蓄势以待,想要赶在明年4月28号前完成递案!而仔细阅读EB-5法案我们可以发现,TEA地区是法案中频繁出现的一个词语,这说明TEA地区在美国EB-5投资移民中是非常重要的,那么,它到底是什么意思?有着怎样的特点呢?今天,我们就来揭开它“神秘”的面纱。
一、什么是TEA地区。
TEA地区也称为目标就业区,它包括“农业地区”和“高失业地区”。
1.“农业地区”,又可以细分为两种:
  1)不在“美国管理和预算办公室”认定的城市统计区内的地区。根据美国2013年报告,美国人口的85%生活在城市地区,全美国共有大约1167个城市;
  2)不在美国人口普查中的人口达到20000以上的城镇地区,大约有1753个(包括上面的1167个50000人口以上的城市)。
2. “高失业地区”,要满足两个条件:
  1)失业率达到美国全国平均水平1.5倍的地区;
  2)必须是美国人口普查中的具有20000以上人口的城镇地区。
目前市场上大多数美国投资移民EB-5项目,尤其是纯建筑类EB-5项目,如酒店、公寓、写字楼等,都是位于这种TEA地区。
二、TEA地区与区域中心的区别
区域中心投资是美国EB-5投资移民两种方式之一,自1993年起,EB-5移民法规中就设立了“区域中心移民方案”,规定投资人可以把资金投资到通过美国政府核准的“指定区域中心”,期限为5年,同时需要创造10个直接或间接的就业机会,即可拿到绿卡。
选择区域中心项目的投资人可以投资100万美金或者50万美金。如果是投入到指定区域中心,即TEA地区,那么投资人只需要投资50万美元即可。
简单来说,区域中心与TEA地区是属于包含关系。因为投资成本较少,所以现在的投资人大多都会选择TEA地区的项目进行投资。
三、TEA地区一定是落后地区吗?
    很多人都会有一个疑问,既然TEA属于农业地区和高失业地区,那么是不是就代表它是美国比较落后的地区呢?其实不然,TEA地区是由美国各州政府划分的,不同的州政府有不同的标准。州政府可以因为投资项目所在的单一“统计区块”符合高失业率标准,从而提供TEA证明信,也可以在该单一”统计区块“不符合高失业率标准的情况下,把它与周边相连接的其他高失业率“统计区块”相组合,以使这个“区块组合”中的平均失业率达到标准。这是目前州政府使某个投资地区符合TEA要求的最主要的方法。有些地区很繁华,但是失业率却很高,这样的地区也可以被认定为TEA。而高失业率是可以通过组合不同的就业统计区块而产生的。
眼下EB-5项目延期到明年4月28日,暂时不会出现什么变动,但我们也不能放松警惕,如果新法案真的实施,那么不仅仅是投资金价格上涨,对于TEA地区的认定也可能会收紧。趁着现在的利好机会,抓紧时间完成递案才是明智之选。为了保险起见,我们建议投资人还是要寻求专业移民机构的帮助,美国投资移民含有一定风险,其内里还是有些复杂的,有专业人事从旁指导协助会更加稳妥。诺亚移民运作美国投资移民项目已经有了十余年的历史,专业能力和经验都是业内领先的,我们会竭诚为申请人提供服务,最大程度确保投资人的绿卡和资金安全。更多美国投资移民资讯,详询诺亚移民。添加微信【noah-mgymds】或QQ: 594813704咨询美国移民问题,关注公众号【诺亚美国移民社区】了解最新移民动态!
 
 
 



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