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葡萄牙35万欧购房移民

葡萄牙28/35万欧购房移民

2015年7月,葡萄牙政府出台了编号为“15-A/2015”的葡萄牙移民政策法律第三次修正案,该法案规定,来自非欧盟国家的外籍投资者,可通过购房方式获得葡萄牙黄金居留许可,而只要购买房产为建成超过30年获位于重建区域,则投资额可降至35万欧元。2022年1月1日最新法令生效,原投资门槛不变,但其中住宅类房产只能在内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区购买;非住宅房地产(商铺、酒店等商业或工业、旅游地产)不限地区,而在满足35万欧项目要求的基础上,选择在人均密度低于100人/平方千米或人均GDP水平低于全国平均水平75%的地区购房就可以享受投资额20%的优惠,即只需投资28万欧。

申请条件

1.主申请人年满18周岁,且为非欧盟国家公民;
2.提供无犯罪记录;
3.购买价值35万欧元及以上的葡萄牙房产,房产需满足以下条件:
(1)位于重建区域;
(2)为建成30年以上城区的楼房建筑,并持有审批翻新许可和施工建设诺诚合同。 投资人口密度低于100人/平方公里或国民生产总值低于全国平均水平的75%的区域,则投资额可低至28万欧。
4.购买健康保险。

葡萄牙移民

项目优势


  • 性价比高,购房即送永居,一人申请,三代同时移民;

    01

  • 条件简单,无语言、学历、资金来源要求,5到6个月可获批;

    02

  • 投资潜力旺盛,房产预期年租金收益可达5%;

    03

  • 持永居可自由通行欧洲26国,入籍后可享欧盟公民一切福利;

    04

  • 全面免费公立教育、医疗,福利完善,养老度假宝地;

    05

  • 入籍条件宽松,护照可免签全球170多个国家和地区

    06

项目流程


  • 免费评估,与新鸿出国签署委托协议;

    1
  • 考察或国内订房,支付房产定金;

    2
  • 律师委托授权;

    3
  • 开立银行账户,支付剩余房款;

    4
  • 入境录取指纹,获发一年期居留卡;

    5
  • 每两年续签一次居留卡。

    6

热销楼盘

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    阿尔卡塞城市花园

费用清单

购房阶段费用
费用名称 金额 备注
房价 350,000€
房产购置税 21,000€ 约为房款的6%
印花税 2,800€ 房款的0.8%
公证处费用 800€ 根据公证处不同,价格以实际为准
律师费预计 5,000€ 具体费用以律所为准(含一家三口5年服务)加一人,615€/人
银行管理费及各手续费预 100€ 此费用主要为支票费用
居留申请阶段费用
费用名称 金额 备注
移民审批费用 527.6€ 主申请人
164.6€ 附属申请人,82.3€/人
黄金居留卡制卡费用 15,823.2€ 5,274.4€/人
会计服务费 800€ 每年会计服务费

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