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想要购房移民希腊,你需要怎么做?

阅读量:285
发布时间:2019-7-24 10:51
  近几年,欧洲购房移民火热兴起,中国的投资者也纷纷转向了欧洲市场,这其中希腊凭借低投资、高回报的优势吸引了众多海外投资者的目光。那么随着希腊的经济愈来愈好,想要购房移民希腊,需要做些什么呢?

想要购房移民希腊,你需要怎么做

  首先,要确认的就是自己是否符合购房移民希腊的条件。不过希腊购房移民的申请条件也很简单,只要申请人是年满18周岁的非欧盟公民,没有犯罪记录,然后购买价值至少25万欧的希腊房产就可以申请移民希腊。当然,还需要购买商业医疗保险。看到这些条件,你一一对照以后,符合,那就可以着手申请了。

  另外,在购房移民希腊的过程中,除了这个基本的25万欧的投资额,还涉及到一些房产的税费,大致有交易税、市政税、购房律师费、交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费,这些都是必须缴纳的费用,也是需要咱们申请人必须了解的。

  1.交易税:希腊明确规定,2006年以前获得建筑许可证的房产只需要缴纳3%的交易税,而2006年之后获得建筑许可的房产则需要缴纳24%,差得有点多,也就导致如果更多购买希腊房产的申请人更多以二手房为主,但是希腊二手房都是精装修没有毛坯。

  2. 市政税:2006年以前获得建筑许可的房产,缴纳的市政税是交易税的3%,而2006年以后获得建筑许可的房产不需要缴纳市政费。

  3.购房律师费:这是希腊买房移民必须要缴纳的费用,费用为购买房产的1.24%。比如购买25万欧元的房产,大概需要3000欧元的律师费。

  4.交易公证费和土地注册费:这两项费用分别是:房价的1%-1.5%(加VAT24%)(根据购买房产价值计算),房价的0.6%(加VAT24%)前者由希腊公证处收取,后者由希腊土地局收取。

  5.授权公证费:这是按照授权书页数计算的,大约在120欧元左右。

  当然,除了房产基本投资额和相关税费,在办理希腊购房移民过程中,也会涉及到签证费用、认证费、咨询服务费等等,如果您想要购房移民希腊的话,到时候可以详细咨询我们诺亚移民哟!也可以现在拨打我们的免费热线电话:400—060—6622进行详细了解!



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