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想要购房移民希腊，你需要怎么做？

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发布时间：2019-7-24 10:51

　　近几年，欧洲购房移民火热兴起，中国的投资者也纷纷转向了欧洲市场，这其中希腊凭借低投资、高回报的优势吸引了众多海外投资者的目光。那么随着希腊的经济愈来愈好，想要购房移民希腊，需要做些什么呢？

　　首先，要确认的就是自己是否符合购房移民希腊的条件。不过希腊购房移民的申请条件也很简单，只要申请人是年满18周岁的非欧盟公民，没有犯罪记录，然后购买价值至少25万欧的希腊房产就可以申请移民希腊。当然，还需要购买商业医疗保险。看到这些条件，你一一对照以后，符合，那就可以着手申请了。

　　另外，在购房移民希腊的过程中，除了这个基本的25万欧的投资额，还涉及到一些房产的税费，大致有交易税、市政税、购房律师费、交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费，这些都是必须缴纳的费用，也是需要咱们申请人必须了解的。

　　1.交易税：希腊明确规定，2006年以前获得建筑许可证的房产只需要缴纳3%的交易税，而2006年之后获得建筑许可的房产则需要缴纳24%，差得有点多，也就导致如果更多购买希腊房产的申请人更多以二手房为主，但是希腊二手房都是精装修没有毛坯。

　　2. 市政税：2006年以前获得建筑许可的房产，缴纳的市政税是交易税的3%，而2006年以后获得建筑许可的房产不需要缴纳市政费。

　　3.购房律师费：这是希腊买房移民必须要缴纳的费用，费用为购买房产的1.24%。比如购买25万欧元的房产，大概需要3000欧元的律师费。

　　4.交易公证费和土地注册费：这两项费用分别是：房价的1%-1.5%（加VAT24%）(根据购买房产价值计算)，房价的0.6%（加VAT24%）前者由希腊公证处收取，后者由希腊土地局收取。

　　5.授权公证费：这是按照授权书页数计算的，大约在120欧元左右。

　　当然，除了房产基本投资额和相关税费，在办理希腊购房移民过程中，也会涉及到签证费用、认证费、咨询服务费等等，如果您想要购房移民希腊的话，到时候可以详细咨询我们诺亚移民哟！也可以现在拨打我们的免费热线电话：400—060—6622进行详细了解！