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马耳他移民条件陷阱，诺亚一招教您识破！

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发布时间：2019-8-20 15:13

现在越来越多的人已经开始把移民作为资产配置的一种投资方式，而像马耳他这类的新兴移民国家，是移民圈中非常热门的一个移民国家，长期都受到很多移民申请人的青睐。马耳他移民非常地简便快捷，对申请人没有移民监、语言、学历、资金来源解释等方面的要求，那么，在2019年快结尾之际，马耳他移民需要满足哪些条件呢？它的陷进有哪些呢？诺亚今天就来为您详细说明！

首先怎么办理马耳他移民？

想要办理马耳他移民，主要采取以下几种方式，居留项目：25万欧元全款国债以及7万欧元融资，还有一种4.5万欧元融资方式，名额有限，先到先得。申请人可根据需求自行选择。融资项目是不返还投资额，这一点申请者需要先行知道。

马耳他移民申请条件：

1.主申请人年满18周岁以上，无犯罪记录

2.主申请人年收入10万欧元以上，或资产超过50万欧元

3.投资购买25万欧元A级国债，五年后有息返还

4.购买或租赁符合政府要求的房产，持有5年

马耳他移民条件：

主申请人：年满18周岁；无犯罪记录；拥有50万欧元以上的资产或年收入10万欧元以上

附属申请人：配偶或长期稳定共同生活的伴侣，26周岁以下未婚子女，55周岁以上双方父母和祖父母；

投资购买25万欧元的马耳他国债，5年后有息返还；

购买或者租赁政府指定的房产，并且拥有5年：

购房—马耳他地区32万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部27万欧元以上的房产

租房--马耳他地区1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产

申请人必须购买健康保险，保额至少5万欧元/年/人。

马耳他移民的好处：

投资少：25万欧元，全家获取欧洲身份；

无风险：有明确的法律保护，投资国家债券，由国家直接管理；

零要求：无经商背景、语言、学历及资产要求；无移民监；

四代移民：一份投资，四代移民，随行子女年龄可高达26周岁；

申请快：递交后三个月即获欧洲永居身份；

教育：移居马耳他，坐享全球的英语培训基地、一流国际教育、优越经商环境；

税收：无全球征税，离岸金融中心，税收享优惠。

接下来，诺亚带您来看一下马耳他移民这些陷阱：

马耳他移民陷阱1：国债移民拿不到返款

马耳他国债移民法律出处：

随之2016年2月23日马耳他身份局官网正式发布了更加详细的项目说明指南及全套申请文件表格，并面向非欧盟国家国民全面开放申请。其中法律中也强调了只需全款投资25万欧，5年后带息返还，即可一步到位拿居留身份。

马耳他国债投资额返还确确实实是有法律可寻的，而至于网传马耳他国债投资额返还是陷阱又是怎么回事？

原来马耳他国债投资是可以通过融资的方式进行，也就是前面提到的4.5万欧元或者是7万欧元融资方式，并且融资额远比全额投资额低。

马耳他身份局的官方Q&A上提到：“申请人是否可以通过贷款方式完成符合要求的投资？”

答案为“是否放贷取决于银行的判定”。

如果申请人选择通过融资的方式而非全款进行投资，那么融资款是无法返还的。

融资其实就类似于银行贷款的方式，融资款本质上就类似申请人向银行贷款后5年后需要付的利息，也就是在一次性付清利息后银行帮助申请人交付25万欧元的国债，所以融资款在5年后无法返还。最后诺亚想说，马耳他国债投资额返并非陷阱，重点是要了解清楚投资模式，选择最合适自己的投资模式。

马耳他移民陷阱2：国债移民不安全

马耳他国债是由马耳他政府为筹集财政资金而发行的一种政府债券，是马耳他政府向投资者出具的、承诺在一定时期支付利息和到期偿还本金的债权债务凭证。

也就是说：你把钱借给马耳他政府，政府给你一个借条或者在电脑上做个记录，为有国家的信誉做担保，安全性是债券中最高的。

也有小部分人认为马耳他是个小国家，怀疑它的国债评级，而实际上国际三大债券评级机构之一的穆迪公司早就将马耳他信用评级确定为A3级别（此类级别与国有五大银行一致）。

这一评级主要建立在马耳他经济的良好预期以及有高存款率带来的大规模、可靠的本地先进储备基础上。而马耳他国债A3级的认定则是属于中上投资级别，由此可见，马耳他国债移民项目的信用评级是可靠安全的。再次强调，诺亚移民从1998年至今，从来不做不安全的项目，所有移民国家都是我们经过多次考察确定安全后，才会推荐给申请人的，确保申请人资金安全的同时，能够100%拿到永居卡片。

马耳他移民陷阱3：国债移民父母带不走

从马耳他移民法案中可以看出，不仅父母可以带走，包括祖父母都可以（但需要满足经济依赖的条件）。四代移民，身份传承：一人申请，配偶、未婚在读并且无经济能力的子女以及父母、祖父母皆可一同获得身份。并且是全部人一步到位拿到永居卡片的，不存在团聚移民的现象，也就方便了申请人全家四代整整齐齐都能拿到马耳他永居卡片。

马耳他移民陷阱4：拿到永居卡每年都要到外管局续签

经常能看到很多申请人，不管是拿到马耳他永居卡还是未办理的申请人，都有这个疑问，我们知道，通过马耳他国债移民这个项目拿到的马耳他永居卡有效期是5年的，只有等到居留卡到期后再去延期，而在居留有效期间内不需要续签的。这里我们要明白续在汉语里是什么意思。续首先是要有个东西，而这个东西的有效期到期了，你还想要这个东西继续有效，为此才需要续。而当这个东西还是有效的时候，就无需续了。

打个比方，你手里的中国身份证有效期到2030年1月30日才到期，为此在这个身份证有效期范围内，有谁会去派出所续期？同样道理，马耳他的永居卡就是移民在马耳他生活的身份证，是今年3月30日发的，2024年3月30日到期结束，在到期结束之前无—需—续—签。

既然马耳他永居卡不需要每年都去马耳他外管局续签，为什么又会有人问这样的问题呢？我们知道马耳他移民有两个硬性指标需要完成，一是住房，要么买、要么租，如果买房5年之内就不能出售，如果租房最少要租5年；二是马耳他国债买了以后要持有5年。在这5年里，移民局每年都会检查，查什么？就是查你的住房是不是还按要求持有，同时查你买的国债有没有卖出。但这些都不需要移民本人去移民局（外管局），只需移民律师每年把这些资料交给移民局审核就可以了。诺亚在马耳他提供5年的免费落地安家服务，所以无论您什么时候卡片到期，我们一如既往的帮您续签。

看完以上马耳他移民陷阱，最后，诺亚提醒所有申请人，投资移民这件事不是市场买菜，随便在网上问问就能够得到答案，一定要先咨询专业人士，选择靠谱有经验有资质机构才能顺利拿到身份，才能让您移民路上省时省心！

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