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马耳他国债收益率，算完吓一跳！

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发布时间：2019-8-22 13:52

随着资产配置越来越全球化，世界各国投资移居项目让人看花了眼，选择哪个国家、什么项目，这是全球配置资产时慎重考虑的问题—这个位于地中海腹地、经济增速闪耀当今欧洲、广受欧美国民喜爱，却不为国人所熟知的世界发达国家—马耳他，马耳他国债移民计划有重大优势，成为高净值人群所青睐的海外投资新贵，今天诺亚给您算一算这个国债的收益！

在2014年初的时候，马耳他政府就公布了国债投资移民法案，允许欧盟以外的个人通过个人投资者计划获得马耳他居留权。这时候诺亚海外团队已在马耳他仔细考察项目了。2015年8月25日马耳他细化了国债投资移民法案，法案规定：申请人只需要购买25万欧元的国债且购买或租赁符合政府要求的房产都维持5年就可携带全家4代至少7个家庭办理移民，一步到位获得永久居留权。由于这个项目申请条件简单，审批速度快，国债每年还有2%左右的收益，所以深受中国投资移民人士的青睐。

按照现在的汇率1欧元=7.8286人民币元来算，250000欧元=1957150人民币元，那么按照每年2%的收益，马耳他国债的投资人每年可以拿到的收益是将近40000人民币，那么投资5年，就有20万左右的收益。我们都知道，购买国债还需要租房或者买房，如果是选择租房的客户，那么国债收益也可以抵用房租了。如果是买房的客户，那么可以选择买两套，一套出租一套自住，出租的收益加国债的收益，也比国内一线城市出租房子的收益高很多。

所以，马耳他国债移民是一个很稳定的投资，唯一的不足是汇率的波动，这可能会影响到马耳他国债的收益，但是并不大，如果您想在英语系国家有一个身份，那么投资马耳他国债是比较划算的，安全稳定，近期，马耳他获得了众多好评。不仅收获了惠誉给出的“A+正面”的积极信用评级，而且在Best Citizenship网站发布的2019年全球最佳“黄金签证”评选中取得了第二名的好成绩。这次是惠誉第二次提升对马耳他的评级。早在2017年8月，国际评级机构惠誉国际FitchRatings就已经将马耳他的信用评级由A上调至A+，展望为稳定。

在欧洲旅游及经济的影响下，各国富豪们陆续将投资眼光转到欧洲市场，尤其是马耳他，相比传统移民国家，马耳他国债移民的申请门槛也会低很多，成本较小。国债投资安全度超高的马耳他移民，可以说是欧洲移民的翘楚，马耳他国债移民无疑是最好的选择。

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