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移民德国后要怎么租房?

阅读量:36
发布时间:2019-9-11 10:33
    大多数移民德国后开始工作生活的移民者还是倾向于租房而不是购买房产,而这种趋势也适用于德国本国的人,并且现在大多数的德国人可能一生都在租房子,那么移民德国后要怎么租房?

    在德国的主要城市,比如柏林、汉堡、慕尼黑等居住的新移民者或外籍人士大多租在公寓楼里,而越往郊区,找到适合家庭的花园的机会就越多,在德国寻找出租物业,大多数人都会找房地产经纪人的帮助,好处就是,这些专业的人士对当地的房地产市场有深入的了解,可以帮助沟通有语言障碍的租客,虽然租户通常不用支付代理费,但是代理商推的房子多有较高的租金。

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    移民德国租房也是签署租赁合同,新移民者或外籍人士在德国找到合适的住所时,必须签署租赁合同以确保房产的安全,合同中会包含房产的各种细节信息以及租客享有的权利和义务,德国的租赁合同一般都是一年一签,如果任何一方想要提前终止租房合同需要提前三个月通知,这点跟在中国租房是差不多的。新移民者或外籍人士应确保他们了解所报出的租金金额是否包含额外的公用事业费用。他们还需要支付一到两个月租金的保证金。所有物品和任何损坏的清单都是在入住前进行的,租户应确保他们与房东或地产代理在一起,如果在占用结束时房产有任何损坏,房东将有权从租户的保证金中扣除这些费用。

    在德国租房,一旦租房合同签订生效,双方都受法律约束,因为签合同时必须完全了解租房合同的所有内容,以保证在德国租房维护自己的权益。


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