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迪拜房产和永居政策详解！

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发布时间：2019-10-8 10:20

诺亚为您详细解读：迪拜房产和迪拜投资签证政策问题，目前迪拜有三张投资签证，分别是2/5/10年投资签证，原则上可以无限续签，等同于绿卡。此次的永居免去了直接申请的烦恼。随着迪拜永居政策的放开，第二批第三批的申请人要求可能还会降低，迪拜最优越的免税优势可能将会迎来一大批投资者。对于投资者，具体的一些投资额会陆续公布，不过我们估计投资额在1500万迪拉姆投资(2775万人民币)左右。对于杰出人才，只能说迪拜欢迎你来旅游和工作。

2019年7月14日，阿联酋联邦身份和公民身份管理局（FAIC）宣布，任何阿联酋居民，无论男性还是女性，都可以担保其家庭成员（配偶、18岁以下的儿子和未婚女儿）办理家属长期签证，前提是每月的工资至少为4000迪拉姆或至少3000迪拉姆并有公司提供的住宿。迪拜酋长推特发布的永居信息：“阿联酋的永久居住权（金卡）将授予优秀人才和为阿联酋的成功做出积极贡献的每一个人。我们希望他们成为我们永久的伙伴。同时他们也是我们国家不可缺少的一部分。”

新的“金卡”制度，向投资者和优秀的医生、工程师、科学家和艺术家授予永久居留权。首批6800个申请名额，人均1500万迪拉姆投资(2775万人民币)，预计总投资将超过1000亿迪拉姆(1850亿人民币)。迪拜房产的永居政策是比较的利好了，接下来诺亚来告诉你，迪拜房产为何如此受投资人欢迎：

首要原因是：迪拜房产的年租金常年保持在房价的8%左右。也就是说100万买来的房产，每年可以回报租金8万！那么大概12年就收回本钱了！那12年以后，就是净赚了！其次是迪拜的土地局管理十分严格，房地产行业相当规范。迪拜房产投资者的资金全部在土地局监管的信任账户里。开发商交付房产前，一分钱也赚不到；逼着开发商早点完工呢！再次是所购买的面积是无公摊的实用面积，免费送车位，车位就标明在房产证上。迪拜的永久居民申请其他国家的旅游签证时，非常轻松容易。所以购买迪拜房产就相当于美元资产，因为迪拜的货币和美元的汇率是固定的，早投资早获益！

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