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圣基茨移民局拟出台购房款托管相关措施

阅读量:496
发布时间:2019-10-21 14:09
    近日,圣基茨移民局表示,为了防止项目地产投资选项被不当推广和遭到违规操作,他们一直在和开发商就新规定进行磋商,移民局说,这些开发商已经承诺要确保地产投资选项反映法定要求,购房价格不少于20万美元,同时圣基茨移民局也明确表示,不会接受并且审理那些购房价格和现行规定不符的申请案,积极贯彻投资入籍计划的相关规定,目前移民局已经开始调查,准备坚决回应那些恶劣行为损害到项目声誉的人。

    圣基茨移民局发言人说:”这个通知出来以前,外界好几个月都一直在争论和地产投资选项相关的操作模式,这些操作模式是不当的,甚至可能是违反刑法的,在这种操作模式中,开发商和代理人被控以低于法定最低要求的价格出售投资入籍计划项目下的地产投资选项,甚至有时候完全无意完成开发项目,给岛国留下了不少的“烂尾楼”。

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    圣基茨和尼维斯政府提议对《托管法案》进行修正,要求申请人的购房款在原则性批复签发以后放到一个托管账户中,这些购房款将视项目开发进度分批次打给开发商。这样不仅防止了代理人和开发商打折出售地产,同时确保项目不会烂尾。这无疑是个好消息,特别是托管资金的支付是按照预设规定来的,同时强调了判断开发商真的在开发项目之后再打款的重要性。

    回想10年前迪拜的楼市崩盘,也遇到过了类似的问题;很多开发商拿了首付和定金后就去开发新的项目,同时利用这些钱来做推广营销,使得根本没钱去完成开发项目。圣基茨移民局未来应不仅停留在防止违法折扣的行为上,更应当追究以前违规行为的责任。

    圣基茨移民项目算是世界范围内历史悠久的投资入籍项目了,随着多年来项目的发展,也在不断的完善,使该项目更加规范化。圣基茨移民一直被评为加勒比地区最佳投资入籍项目之一,具有低税收、全球通行便利、投入额低、方便进行财富管理等多重优势,几乎满足了众多高净值人士的需要。


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