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土耳其护照项目常见问题详解，这些你必须知道！

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发布时间：2020-2-28 10:47

在全球化日益明显的今天，拥有一本海外护照已成为高净值人群的标配，而细数当前众多的海外护照项目，近期关注度最高，人气飙升最快的，无疑非土耳其护照莫属了。尽管土耳其护照当前热度非凡，但投资者办理之前还是要多做了解才是。接下来，我们总结了有关土耳其护照移民的一些主要争议点，希望您能够记在心里。

1、土耳其护照项目是真的吗？

土耳其护照移民项目是真的，而且是有明文法案的，也就是说，土耳其移民法案明确规定，申请者可以通过购置不低于25万美元房产的方式拿到土耳其护照。不过，从官方法案来看，实际上拿到土耳其护照的方法不止买房这一种方式，还有国债和存款的方式。但国债和存款不仅对申请者的资金要求更高，而且鉴于当前的土耳其实际情况，国债和存款方式总给人的感觉有点心虚。因此，无论从性价比，还是安全性角度来看，通过买房的方式办理土耳其护照都是非常值得的选择。

2、土耳其护照的含金量如何？

申请人们之所以想办理土耳其护照，那么肯定是看中了这本护照带来的巨大身份价值。实际上，对于护照的含金量，不同人的看法肯定是不同的，毕竟如果便利之处是自己需要的，那么肯定会觉得值得，否则会感觉不值。从一般人办理土耳其护照的目的来分析，结论如下：

1）免签和身份优势

土耳其护照可以免签的国家有110多个，不算很多，但是也不少，不过有含金量的国家还是偏少的，重量级的国家也就诸如新加坡，日本等。像美加澳新，欧洲国家等都不能。

此外，土耳其虽然一直在努力加入欧盟，成为申根区成员国，但是还需要努力。当前于欧盟的谈判还没有结果，在土耳其没有加入欧盟之前，还不能在众多国家之间自由迁徙。不过，如果土耳其真的加入了欧盟，到时候土耳其护照的要求肯定不是现在这么简单和容易了，这是很显而易见的事情。

2）土耳其护照对高净值人士带来哪些帮助

对于一些高净值人士关心的资产配置和税务规划，土耳其护照的确能带来很大的帮助，但是需要根据申请者的实际情况进行个性化的定制，不能大而笼统的进行操作，不然很容易出问题。

3）土耳其护照具备居住属性

土耳其护照相比于小国护照来说的一个极大优势就在于其居住属性上，小国护照，如加勒比地区的，普遍不能长期居住。而土耳其属于欧洲大国，经济、教育、医疗条件都不俗，尽管当地人普遍信教，但生活在其中并不会有太大影响，尤其是伊斯坦布尔，是非常适合长期居住的。

3、土耳其房产的增值和潜力

过去几年中，土耳其房产价格大涨，一路高歌猛进，创下全年涨幅超过20％的记录，最大城市伊斯坦布尔的房价也冲进过全球前十。不过，虽然内外危机，土耳其房产价格出现了不小的下跌，和希腊有点类似，当前的房价差不多处于低点，是进场较好的时机。当然，如果现在购买房产用于出租的话，是有回报率的，但是不会特别突出，普通公寓包租收益大概是3%-4%左右，也有很高的，如酒店式公寓类项目，租金收益能达到6%左右。因此，将土耳其护照项目看做是一次稳妥的投资，也完全不是问题。

4、土耳其护照可以跳板去英国和美国吗？

土耳其护照是可以跳板去英国和美国的，具体的途径和方式有相似，也有不同之处。如果去英国的话，根据安卡拉协定，土耳其护照持有人可以申请商务签证进入英国，一般需要完成投资行为，满足移民监要求可以转永居，反正比直接申请英国移民花费少，难度低。可能有人担心日后土耳其和英国之间关系发生变化，转永居出现波澜，坦白来说，这样的变动都是不可预知的，移民本身就是一件有风险的事情。

此外，如果查阅美国E2签证获批来源国的话，可以看出土耳其是在第一位的。所以，通过土耳其护照申请E2签证是可行的方式，不过需要注意的是，E2签证本身是投资商务签证，去美国是需要经商的，而且成功且有盈利才能续签。当然了，相较美国绿卡，E2签证的含金量肯定是低一些的。但是这样的方式花费少，而且办理周期短，对于暂时拿不到美国绿卡但又着急登陆的申请者来说，这样的方式已经非常不错了。

目前，办理土耳其护照的投资门槛已经大幅下降，由原来的100万美金降到了25万美金，而且所购房产还不需要永久持有，3年以后就能自由出售，不会影响已经到手的土耳其公民身份，因此，如果您有意办理一本海外护照，不妨优先考虑下土耳其护照，相信是个不错的选择。

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