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全球最佳“黄金签证排名”：希腊名列第一

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发布时间：2020-4-3 11:19

近年最新的“黄金签证排名”评选中，根据诸多因素进行评比，希腊黄金签证获得了第一。那么，相比于其他移民国家，为什么希腊移民脱颖而出呢？接下来我们从以下几点分析一下。

首先，从投资额度看，希腊购房移民的投资金额是25万欧即可，而且不限制购买房产的套数，可以一人购买多套希腊房产，也可以多人购买一套房产，只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。自从2019年5月份新政策推行以后，投资人可以在希腊境内任意一个移民局递交申请，大大缩短的申请周期。

获得希腊永居身份后，不需要登陆也没有居住要求，也就是申请人还可以继续国内的生活和生意，不受影响，非常自由。而如果投资人想申请希腊入籍，则需要合法居住满7年后申请。未满18周岁的子女只需在希腊中学连续就读满6年（12岁-18岁期间）即可申请入籍；连续在希腊就读中学+大学或中学+技术学校时间9年，在最终毕业后的3年内也可申请入籍。根据最近的亨利护照指数的年度全球排名，希腊护照位列全球第7名。因此入籍希腊后可以自由访问184个国家或地区而无需再申请签证。并且希腊是欧盟成员国之一，持有希腊护照更可自由到申根国家生活、工作和学习。

目前，希腊的房价处于低位，自2008年经济危机爆发以来，希腊房价的累积跌幅达到了42％。近年来随着经济复苏和旅游业的发展，希腊短租市场尤其火爆。根据Airbnb数据，目前雅典市中心就有8068处房产在租赁，同比去年同期增高了57％。在希腊的主要城市出租收益率为3.83％，雅典的出租收益约为3.57-4.12％。相比欧洲其他国家，希腊的房价非常便宜，市中心均价为2500欧/平，北部学区均价3000欧/平，南部较好区域约为3500欧/平，一线海景房或者超级富人区可超过4000欧/平。

加上希腊排名世界14位的医疗水平，已经国际化的教育体系，吸引了不少以养老和子女教育为目的的移民家庭，由此可见希腊的“黄金签证”能排名榜首是不无道理的，无论是黄金签证的性价比还是投资房产的契机，都是吸引各国投资者的原因所在。

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