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申请西班牙购房移民之前，这些重点都要了解

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发布时间：2021-1-4 14:41

　　随着越来越多的人选择西班牙购房移民，这种移民方式也越来越受欢迎。虽然西班牙购房移民的条件相对宽松，但有关西班牙移民投资的规定和政策仍有很多细节，移民在更顺利地办理相关手续之前已经仔细了解这些细节。

　　关于西班牙购房移民，你在买房时，必须到房屋所在的房地产登记处申请房产证。在这份清单上，我们可以看到房屋的所有产权，是否仍有未还清的抵押贷款，以及房屋是否已被冻结。买家只要到房产登记处填写表格，就可以拿到这份清单。此外在购买房子之前，必须核实前房主是否拖欠房产费和房地产税。

　　如果房子是新房子，你还需要到新房销售商那里咨询相关信息，也需要了解房屋卖家和宅基地的详细情况。就像二手房一样，我们可以去房产登记处调查宅基地和住宅的情况。要查到卖家的名字或公司的名称，你可以到商业登记处咨询。我们提前知道房屋所在地区的城市发展规划，看看市政府是否有重新规划的打算。这些信息也可以在市政府找到。

　　房子的所有信息都已经弄清楚了，现在是真正购买的时候了。现在人们习惯于在西班牙买房之前先付定金。买家把一笔钱汇到卖家的账户里，以确保房子能在短时间内买到。如果买家后悔之后，他就会失去定金，如果卖家后悔了，他除了把押金还给买家之外，还需要补偿同样数额的钱。定金在购买时会从房款中扣除。

　　购房合同也很重要。在签订合同之前，我们需要知道谁是卖方、建筑商和建筑师，房子的总体情况、房屋的图纸、面积、公共场所、交货日期、总价等等。购房合同的条款在消费者权益保护法中有规定，这样我们在签订合同后也会受到保护。

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