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马耳他移民知识:这些房产信息你都了解吗?

阅读量:82
发布时间:2021-2-4 11:11
    马耳他移民,购买或出租符合政府要求并持有5年以上的房产是一种必要的选择。我们现在推出马耳他房产是为了帮助打算移民马耳他的投资者。

    马耳他的平均房价是多少?

    马耳他的平均房价约为每平方米3500欧元,其中瓦莱塔、斯利马、斯朱利安等核心地区的房价较高,而中部、西部、南部和戈佐群岛的房价较低。

    马耳他房价走势如何?

    随着马耳他经济的快速发展,外国企业和外国劳动力的进入,近年来房地产市场非常受欢迎,2016年增长了13.8%。

    马耳他的出租回报率高吗?

    马耳他的租金回报率为6.64%,爱尔兰紧随其后,在欧洲排名第二。

    SDA区域是什么?

    SDA(SpecialDesignatedAreas)-特别指定的地区是政府指定的重建区,外国人与马耳他公民拥有相同的购置权,不需要申请AIP(不动产购置许可证),因此对购买没有限制,也没有租赁限制。

马耳他移民

    外国人不能在马耳他买房吗?

    外国人必须申请在马耳他非SDA地区购买房屋的AIP(房地产收购许可证)。他们只能购买一套房子,不能用于商业用途。

    外国人在马耳他的SDA区域买房不需申请AIP,不限购,没有租赁限制。

    在马耳他买和卖房子要交纳什么税?

    买房子只需缴纳5%的印花税,出售房屋只需缴纳8%的销售税。

    马耳他买房会含车库吗?

    一般的车库需要分开购买,价格大约在10,000到20,000欧元之间,不同地区的价格略有差异。

    在马耳他购买毛坯房,交房时房子大概是什么样的?

    一般情况下,空房间的内部装饰很简单,包括地板、门窗、厕所等。

    马耳他买二手房或租房带家具吗?

    一般来说,买二手房或出租房子都会有家具.

    马耳他每年的物业管理费是多少?

    每年大约1500欧元-2000欧元,取决于房产的位置,以及房屋的面积和其他因素。


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