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投资者在美国买房需要注意什么？

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发布时间：2021-6-11 09:31

买房看起来似乎很简单，但是有相关经验的人都认为整个过程还是很繁琐的，有很多事情要注意，最好有专业人士的指导。那么投资者在美国买房需要注意什么？诺亚新鸿移民专家给您提出一些建议，我相信这对每个人都有帮助，值得一听。

1.尽早决定房贷

在你开始看房子之前，应该确定你是否想申请抵押贷款。如果你决定申请贷款，最好事先得到银行的批准，这有助于了解他们自己的负担强度，这样可以节省很多时间，加快买房的进度。如果有什么不清楚的地方，你可以直接寻求房地产经纪人的帮助，许多经纪人也愿意帮助买家联系借款人。

2.列出愿望清单

为了节省时间和不必要的麻烦，买家最直接的方法就是列出自己的愿望清单。例如：必须有什么，想要什么？最不能接受的部分是什么？你想要开放式厨房还是封闭厨房？你想要一个家庭办公室吗？你想要什么样的阳台？写下房子每一部分的要求，交给房地产经纪人，这样他们就可以缩小对房子的搜索范围，更有可能、更快地找到理想的房子。

3.请经纪人指出缺陷

当你和经纪人一起看房子时，你可以表达你喜欢或不喜欢的东西，让经纪人记录下来。但作为一个专业人士，询问经纪人是否遗漏了什么也很重要。一个好的经纪人可以在漂亮服装的外表下挖掘隐藏的事实。与你的经纪人进行更多的沟通可以让你更顺利地购买一套房子。

4.着重看房屋的格局

当许多人买房子时，他们会把房子的大小作为首要考虑因素。他们总是认为房子面积越大越好，但实际上并非如此。房屋的格局有时比面积更重要。从格局上看，并不是每平方英尺都能创造出同样的效率，更大的住宅面积可能没有更大的存储空间。你知道浪费的空间花了你多少钱吗？只要有大房子要在预算范围内买，往往是欣喜若狂，但也可能因为住房结构差和浪费空间而令人失望。所以当你买房子的时候，你不能忽视这种模式。

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