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涨价到40万美金的土耳其护照项目,究竟有何魅力?

阅读量:217
发布时间:2022-6-9 16:51

       一场席卷全球的疫情,给我们提了一个醒,做好人生的第二选择,做好身份规划和资产配置的重要性。全网的移民”搜索指数也在这时间暴增,很多之前考虑移民但犹豫未定的客户都纷纷着手起来,很多客户青睐护照项目,土耳其的海外护照项目也再次迎来新的一波小高潮,

2022年,512日,土耳其官宣购房护照移民项目投资金额从自2022613日起,从原来的25万美金上涨至40万美金,一时间,诺亚新鸿诸多客户集中办理,希望能赶上25万美金最后的末班车。诺亚新鸿团队也加班加点为客户选购房产,准备移民材料

对于初步了解移民的朋友可能会有这样的疑问,土耳其这样的国家,花40万美金移民到这里值不值?什么人适合土耳其项目?首先我们要明确,现在的移民是“移民不移居”,也就是说我只是拿了这个国家的身份,这个身份可以给我带来诸多便利,但是我仍然在国内居住。其次,土耳其购房移民项目最大的价值是这本护照,之后才是房产。

   了解项目,要先从项目历史讲起,土耳其购房移民并不是新项目,早在2017年就已经有明确的入籍法案,且最初的投资金额是100万美金。


土耳其项目发展历程

 

2017112:土耳其投资入籍法案颁布,外国人购买100万美金房产可获得土耳其公民身份。

2018918购房投资入籍门槛从100万美金降至25万美金

2021322对部分条款进行了修订,规定房产必须注册在土耳其公民或公司名下;若从某公司购买房产,其国籍不可与公司中任一股东同一国籍,否则不可申请公民身份;购买的房产仅可被用来申请一次公民身份;三年房产持有期满后,如果该房产被卖回给同一卖家,其公民身份将会被重新评估。

2021726耳其房产线上评估系统的程序与操作说明颁布,决定于202182日从安塔利亚省启动试运行,届时房产评估机构将由系统随机分配。

2021915土耳房产线上评估系统确定于2021920日在全国正式运行,系统将随机分配评估机构对房产估值。

20211116土耳其房产线上评估系统政策调整,增加自主选择评估机构的选项

2022121房产过户前,开发商需要将美金房款兑换成里拉并取得外汇兑换凭证;如果选择存款模式50万美金存款需要兑换成里拉后持有三年,三年后的银行汇率不被担保。

2022512官方宣布:自2022613日起,购房投资入籍门槛从25万美金提高至40万美金。

 

 

土耳其购房护照移民项目含金量

 1、房产优势—涨幅快,投资收益高

莱坊国际报告显示,2020年房价涨幅最快的国家就是土耳其,比例高达30.3%,位居全球第一。土耳其首都伊斯坦布尔房价,核心地段为5000+美金/平方米(约3万人民币);房产出租回报率也是非常可观,住宅公寓类年净收益在4%左右,酒店类年收益则能达到6%-7%。

 

2、护照优势 ——英国、美国的“入场券”

土耳其护照相比于加勒比海岛国护照,更有价值,首先土耳其是横跨欧亚的大国,国家优势更明显,未来有加入欧盟的计划,这样土耳其护照就是欧盟护照。

 

另外,持有土耳其护照可以跳板英国、美国,适合那些想移民美国和英国,但条件不足的客户。利用土耳其护照申请美国E2签证,可以自由进出美国,自由居住,配偶可在美工作,子女可申请入读美国公立学校。

 

持有土耳其护照可以到英国工作或经商,在英国居住满5年,满足一定条件之后,主申请人及其家属可以申请英国永居。

 

土耳其护照移民项目申请条件

1、年满18周岁;

2、无犯罪记录;

3、完成要求的房产投资;

4、申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随同申请

 

 诺亚新鸿土耳其客户快速获批案例 ----11天过户,3个月获批

2021.7.12预定协议

2021.7.16签署POA

2021.10.8房款全款

2021.10.19拿到地契

2021.11.30递交国籍申请

2022.3.14下发国籍获批函

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