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买房移民葡萄牙之里斯本区域介绍

阅读量:287
发布时间:2022-10-18 15:34

      葡萄牙移民项目自颁布起受到很多投资人的欢迎,项目发展10年来经历的几次变政,目前葡萄牙有多种方式可以获得黄金签证身份,比如投资28万欧,35万欧,50万欧的房产以及50万欧的基金可以选择,而最受欢迎的依然是房产投资的方式。那么应该如何选择房产区域呢,今天我们就为您详细解读葡萄牙首都里斯本的区域优势和特点,帮您做出最佳的选择。

   里斯本的老城区最繁华、最具传统特色的区域。这里是里斯本的政治中心,议会大厦及政府办公机构都集聚于此。同时,这里商业氛围浓厚,在被誉为“葡萄牙香榭丽舍”的自由大道以及老城区的众多小店铺中,大到奢侈品小到手工艺品都可以找到。由于葡萄牙政府对老城区建筑采取保护的政策,老城区建筑属于不可复制的稀缺性资源,保值增值空间大,出租收益率高,所以老城区房产是在葡萄牙投资的一大热点。

另外一个区域的贝伦区,它濒临里斯本的母亲河特茹河,风景优美,也是两大世界文化遗产——里斯本的标志性建筑贝伦塔和哥特式教堂热罗妮姆斯修道院的所在地。另外,总统府和各国使馆的府邸也建于此,增加了区域的高端性和安全性。这里也是里斯本市的富人集中居住区,整个区域多半是大使馆街,区域居住人群大部分是大使馆工作人员或银行家等等,居民素质很高。也因此,这里的房产质量很高,装修及室内设计非常现代化,有较多高端性房产。

里斯本的大学城区生活配套设施齐全,十分便利。这里囊括了葡萄牙著名的综合性大学里斯本大学、新里斯本大学、里斯本城市大学和天主教大学等,各种国际学校和公立学校也遍布多个街区,可谓是正宗的学区房地段。同时这里还有欧洲最大的购物商场哥伦布商场,葡萄牙最大的公立医院圣玛利亚医院及三个非常大的私立医院,给居住于此的居民提供了最便利的医疗保障。

大学城区的房产因为周边学校众多,属于地地道道的学区房,众所周知,学区房一直是房地产市场的大热门,即使是在美丽的南欧,孩子的教育问题也是家长最为关心的,因此大学城区的房产非常容易出租,收益率也较高,很适合投资。

紧邻达伽马大桥的是世博区,它是里斯本的新兴商业区,不仅集工作、生活和娱乐等功能于一身,同时还是连接葡萄牙南北的重要交通枢纽。市政府超前的规划和设计使得这一区域在世博会的成功举办之后顺利转型为葡萄牙最适宜居住和工作的黄金高新区。这里就相当于里斯本的“浦东”,世界五百强IBM、Sony、Microsoft的办公室就坐落于此。 商业氛围浓厚,同时新兴科技场馆、艺术展览馆、大型企业办公楼较多,因此投资商铺非常适合,能够享有充足的客流量和良好的配套设施。如果您觉得老城区的建筑过于老旧,那您一定喜欢世博区,这里的建筑较为现代,世博区较贴近中国人的审美及居住习惯,白领密集因此易于出租,房产多为公寓,部分带一二线特茹河河景。

相信您通过我们的介绍对里斯本的区域有个大概的了解了吧,由于符合28万,35万移民法案的项目是有限的,因此在核心区域的项目更是十分稀缺的,想要办理葡萄牙移民的朋友一定要抓住机会选好项目。



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