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为什么移民希腊的人越来越少

阅读量:212
发布时间:2019-3-13 13:55
在经历2018“希腊移民年”之后,进入2019年我们发现移民希腊的人越来越少了。

是因为希腊移民是个骗局?是因为移民希腊生活不好?是因为希腊福利不好?是因为希腊房产不增值?

其实不然!我们先看一组数据,2013-2018年,希腊总共发放了22730张居留卡;2018年全年希腊发放的居留卡超出10000张。,光是2018一年发放的居留卡就占5年间的一半。而造成这一现象的主要原因还得归功于希腊经济危机,希腊深陷经济危机时,房价跌了近40%,但20186月希腊宣布正式解除经济危机之后,房价却触底反弹,申请人数更是达到高峰。

一年的火爆造成的后果会是怎样?

1、希腊排期

排期一直是国人对于移民的心病,前几年有钱就能移民美国使得国人疯狂申请美国EB-5投资移民,导致现在的美国EB-5投资移民排期长达十年以上。希腊购房移民火爆一年之后,导致现在的希腊移民也开始了排期。

截止至20190222日,希腊递交永居申请最新排期

·雅典市中心区域:2019年底至2020年初
·雅典市南部区域:202012
·雅典市北部区域:202002

2、房价越来越高

前面说到,希腊深陷经济危机时,房价跌了近40%。那到底有多低?不夸张的说当时150万人民币可以在希腊可以买个海景别墅。但在20186月希腊宣布全面解除经济危机之后,希腊房价开始触底反弹呈上升趋势,往后25万欧元想在希腊好地段买个好房子会越来越难。

3、来自欧盟的控诉

其实不只希腊,欧洲各个国家开放移民政策,都是因为欧洲当时整体的经济危机。我们可以看到欧元近几年的汇率一路下跌,最低的时候,跌到6.7左右。但现在欧洲经济危机已经有所缓和,汇率也稳定在7.3左右。于是欧盟开始控诉许多国家的移民政策正在出卖欧盟身份,之前匈牙利也遭受了欧盟政府的控诉,于是在经济有所缓和之后,匈牙利关停了移民。虽然去年年底希腊移民局发声不会关停和增涨投资额,但申请条件势必会更加严格。

虽然现在希腊购房移民趋势愈发严峻,但还不至于到无房可买的地步,也还未颁布新的移民政策,所以把握时机,无论是海外资产配置,还是移民国家选择,希腊还是在首选名单之内。

正如前面提到,虽然欧元目前稳定在7.3左右,但与之前的9-10的欧元汇率相比,还是处于低谷期,所以现在办理欧洲移民,从欧元的汇率的投资角度来说,也是非常超值的选择。

可能有人会问,那希腊购房移民火爆一年好的结果有哪些。最为明显的就是租金的上涨。

依托希腊旅游业的高度发展,加上希腊酒店业并不发达,当地的短租市场非常火爆。目前光雅典市中心就有9000多处房产用于Airbnb租赁,比去年同期高出了60%。许多已经购买希腊房产的投资人说,经历2018年自己的房子租金都上涨不少,入住率也是排得满满的。

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