购买房产完成希腊移民怎样识破其中骗局？
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发布时间：2019-8-19 14:00
为何希腊移民如此受欢迎？只需买房就能移民，获得欧洲公民身份，这样便利的方法谁能不爱？在希腊购买价值25万欧元以上的房产，就能一步到位获得希腊绿卡，完成希腊移民，享受当地的全面福利，免费的公立学校，完善的医疗保障，蓝天白云，碧波荡漾的生活环境，简直让人无法想象。那么，申请者在购买房产并完成希腊移民时怎样识破其中骗局？
作为希腊移民申请者，当决定在当地购买房产，尤其是在有限的时间内找到，并购买到一套合适的房屋时，会发生或者忽略一些必要的问题。希腊的房地产经纪人并不多，只有少数几家服务于主要大城市以外的地区。在大街上或者网络上你都可以看到独立制作的房产出售和租赁广告。往往人们觉得找到房屋中介或者经纪人买房就会很容易，但其实这样也会很容易上当！
1、语言不同的障碍
买房人想不通过中介，直接在房主手里买房，遇到的第一个问题就是语言不通，所以自己身边一定要有一个懂希腊语的人。
2、找到一个合适的住宅
一般在买房的时候，你所要做的就是找到一处你喜欢的房产，实地考察一下，再决定是否合适。而事实上，对一个初次来希腊的买房人来说似乎很容易的事情在实践中往往并不容易。比如：在网上看到一处房产，地理位置、面积等条件都很完美，但价格却很低，那么就要小心了，如果是有房屋经纪人那么一定要找其要到一些证明来证明这处房产的安全，或者自己去实地考察下。
3、确保找到是靠谱的中介公司或经纪人
一些不合格的房屋中介公司或经纪人会找各种理由来向你收取费用，比如保证金什么的。
4、给前往希腊购房的移民者三个基本建议
a.雇佣自己的律师，而不是房地产经纪人推荐的律师。如果是希腊本地人，费用会更便宜，因为你需要支付的住行费用会更少。
b.在提出要约之前，四处询问并找到自己的建筑师/测量师来检查房产，这将避免利益冲突。
c.反复核对所有信息，并听从律师的建议。
5、其他一些购房注意事项
希腊的土地登记：希腊移民的朋友们注意了，在希腊似乎还没有土地登记处，尽管大多数人都想了解到所有房产是否都已正确注册。希腊人拥有橄榄树和其他农场类型的财产，他们的土地代代相传，土地不一定有地契。然而，现在，家庭必须登记他们对土地的所有权。
产权纠纷：通过购买房产来实现希腊移民的人要注意，为了避免引起产权纠纷，购买房产之前要聘请一名律师，以了解房产的具体情况，查清房屋所有权。
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