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2019年到迪拜买房贵吗?

阅读量:387
发布时间:2019-9-18 17:02
    迪拜给人们留下的烙印就是奢华、富有。标签的城市,人们往往会用“富得流油”、“奢侈豪华”“遍地是黄金”等词来形容这个坐落在沙漠中的神奇城市。到迪拜买房的人也一定都是有钱人,还有很多人认为迪拜生活成本一定很高,昂贵的租金就让很多人望而却步,从而推断出迪拜的衣食住行也一定很贵。

    其实不然,现在正是迪拜买房的好时机。相较于国内很多城市和欧美国而言,迪拜的房产投资价格实在是打破了土豪国的刻板印象,门槛低,价格非常的亲民。2019年1月,迪拜平均成交价为269万迪拉姆(约合490万人民币)。其中,一套公寓均价180万迪拉姆(约合327万人民币),一栋别墅均价470万迪拉姆(约合855万人民币)。

迪拜买房

    同时,迪拜的租金回报率一直稳居全球领先地位的,更是唯一可以年租金最低收15万到20万人民币的城市,并且免增值税印花税!迪拜有多达90%的外来人口,所以房产租赁市场尤其火爆,并且空置率低。大家都知道高租金回报是投资稳定回本的重要来源。

    并且,迪拜是全球范围内最具多元化的生活和工作场所之一,作为2020年世博会的主办国,2020年的外国旅游人数有望达到2500万。为期6个月的世博会将提振迪拜的经济发展和房地产市场,推高当地的房价。正如当年上海等世博会主办地房地产行业的例子一样,现在在迪拜投资房产将带来巨大的升值潜力。

    最后,阿联酋是个免税的国家,迪拜也一直是个免税的酋长国,对企业和个人都没有税收企业不需要缴纳营业税、所得税等商业税赋;个人也没有所得税。同样,投资迪拜买房也没有印花税或其它房地产税。

    所以,大家觉得2019年到迪拜买房贵吗?


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