2019年到迪拜买房贵吗？
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发布时间：2019-9-18 17:02
迪拜给人们留下的烙印就是奢华、富有。标签的城市，人们往往会用“富得流油”、“奢侈豪华”“遍地是黄金”等词来形容这个坐落在沙漠中的神奇城市。到迪拜买房的人也一定都是有钱人，还有很多人认为迪拜生活成本一定很高，昂贵的租金就让很多人望而却步，从而推断出迪拜的衣食住行也一定很贵。
其实不然，现在正是迪拜买房的好时机。相较于国内很多城市和欧美国而言，迪拜的房产投资价格实在是打破了土豪国的刻板印象，门槛低，价格非常的亲民。2019年1月，迪拜平均成交价为269万迪拉姆（约合490万人民币）。其中，一套公寓均价180万迪拉姆（约合327万人民币），一栋别墅均价470万迪拉姆（约合855万人民币）。
同时，迪拜的租金回报率一直稳居全球领先地位的，更是唯一可以年租金最低收15万到20万人民币的城市，并且免增值税印花税！迪拜有多达90%的外来人口，所以房产租赁市场尤其火爆，并且空置率低。大家都知道高租金回报是投资稳定回本的重要来源。
并且，迪拜是全球范围内最具多元化的生活和工作场所之一，作为2020年世博会的主办国，2020年的外国旅游人数有望达到2500万。为期6个月的世博会将提振迪拜的经济发展和房地产市场，推高当地的房价。正如当年上海等世博会主办地房地产行业的例子一样，现在在迪拜投资房产将带来巨大的升值潜力。
最后，阿联酋是个免税的国家，迪拜也一直是个免税的酋长国，对企业和个人都没有税收企业不需要缴纳营业税、所得税等商业税赋；个人也没有所得税。同样，投资迪拜买房也没有印花税或其它房地产税。
所以，大家觉得2019年到迪拜买房贵吗？
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