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与众不同！为了投资房产，他办了马耳他移民！

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发布时间：2019-11-8 15:08

　　因为高性价比的移民政策，马耳他移民在段时间内迅速蹿红，赢得了一大批国内移民申请人的支持，马先生也是其中之一，但和很多为了子女教育、跳板英美、度假养老等原因移民马耳他的申请人不同，马先生办理马耳他移民的最初目的，并不在于其身份的含金量和可享受的福利，而仅仅是为了投资当地的房产。

　　马先生是个资深的海外房产投资客，早在多年前，他便开始了自己的投资之路，这些年来，他陆续在泰国、马来西亚、迪拜等地购入了多套房产，因为投资时间早，如今房产已经升值了不少。而这些年来，随着欧洲各国陆续开放了购房移民政策，马先生关注的焦点也逐渐发生了转移，对比了多个国家的房产以后，他最终还是看中了马耳他的房产，并成功办理了马耳他移民。

　　根据马先生的了解和多处咨询得到的信息，他发现马耳他房产的投资空间十分广阔，当地房产的升值潜力很大。数据统计，2017年马耳他房产的均价为3577欧/平米，到2018年年中，就已经涨到了4576欧/平米，房产投资回报率大约有7-9%。2017年8月的数据还显示，马耳他房产的出租回报率已高达6.64%，位居欧洲第二。这样的增速毫无疑问证明了马耳他房产的投资价值，也让马先生对这个本来从未听说过的国家产生了兴趣。再做深入了解后他发现，原来马耳他居然还有移民政策，申请人投资25万欧元购买国债，或者是选择融资方式一次性投资4.5万欧元就可以一家四代获得马耳他永居身份，而且房产也被包含在马耳他移民政策之中，申请人可以选择购买价值27万欧元或32万欧元的房产，或租赁每年1万到1.2万租金的房产。

　　想要投资马耳他房产的马先生在租房还是购房两个选项中间，自然是毫不犹豫地选择了购房，他了解到，马耳他房产虽然回报率高，但房价相比国内来说却要低上不少，按照马耳他移民政策规定的投资额，足够他在当地比较好的地段买上一套面积、配套都不错的好房子了。于是，马先生最终果断在马耳他主岛地区购入了一套投资型公寓，花费了35万欧，并成功拿到了马耳他移民身份。

　　如今1年过去，马先生当初购买的房产已经升值了不少，且还有持续上涨的趋势，马先生在最近的一次联系中还表示，他一直在持续马耳他的房产，近期打算去当地看看，可能还会再考虑投资一套，他表示，办理马耳他移民，是他做过的非常明智的选择了。

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