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移民美国后,租房需注意什么?

阅读量:59
发布时间:2020-2-3 15:11
    美国是很多人向往的国家,因此也是移民的主要目的地之一。对于新的美国移民者来说,首先面临的问题就是住在哪里??在资金不是非常充足,对周围的环境、气候以及生活不熟悉的情况下,不建议马上买房,而租房是一个不错的选择。今天我们给大家整理了在美国租房子的注意事项,希望能对您有所帮助。

    在美国租房和在中国租房的流程大致一样,也要通过各种渠道预约看房,然后签约等。可以通过当地报纸,住宅区的牌子或者房屋中介寻找租房信息,或者申请人可以通过网络找一家华人房产经纪人,并委托他们来帮自己租一间适合自己的房屋。

    第二步是考察房屋,美国的房屋类型较多,租房市场上较常见的有三种:single house,condo 和apartment/flat。在考察房屋时,不仅要看房子本身的状态,是否带有家具、是否需要自付水电煤气等杂费,同时还要考察所在地区的治安状况、周边交通情况,以及是否有足够的停车场,停车收费等方面。

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    之后就要谈及租期和租金了,租期一般分为长期和月租两种。长期一般要求申请人至少要住满一年,少数情况下也要至少三个月到六个月。对于住满一年的申请人来说,一般租房公司和个人房东会给予一定的优惠。在约满的情况下,长期租约要提前30天通知房东或者租房公司,在找到下一个愿意租房的人,就可以搬走。月租的比较灵活,只需要提前通知就好。在租房者选到满意的房子之后,租房公司或者房东会要求申请人填写一份申请表,需要填写美国移民的社会安全号码(或永久居民卡)及工作证明。在决定租下房屋之后,需要预付一部分的租金或者押金,不接受信用卡,只能现金或者支票。值得注意的是,您还需要支付小额申请费。在签订租房合同时,申请人一定要谨慎谨慎,仔细阅读每项条款。同时,可以要求租房公司或者房东提供一份中文租房协议。申请者要仔细查看合同里是否有关于可容留朋友、家人居住最长期限的条款,以免因家人前来探亲,居住时间超时被房东罚款或扣掉押金。另外还需要和房东确定是能否在院子、阳台等户外区域晾衣服,在许多美国城市,户外晾衣服因有碍市容,而不被允许。

    以上就是我们为您整理的美国租房值得注意的方面,希望申请人家庭移民美国之后,能够尽快适应当地生活。关于您想咨询关于美国移民的问题,欢迎联系我们。


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