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2020年,投资迪拜房产要知道的10件事!

阅读量:45
发布时间:2020-2-3 15:38
    随着2020年的到来,迪拜房产投资也进入了一个崭新的阶段,而新的一年里,迪拜房产市场都有哪些新变化,又有哪些事是与投资者息息相关,需要重点注意的呢?为了让大家在购买迪拜房产时更加放心,我们特意为您归纳整理出了2020年购买迪拜房产时要注意的10件事。

    1:预计租金将下降

    随着2020年更多房产的释放,我们预计2020年和2021年迪拜房产的租金将进一步降低。

    2:租户市场

    现在,就位置,质量和价值而言,迪拜房产市场上,租户有更多选择。房东需要保持物业的良好维护并吸引住户。需要专业的物业管理和维护服务,以确保最高的入住率。

    3:新的租金条款

    购买迪拜房产,预计新的租金付款方式(例如直接借记每月付款)将在2020年成为标准。

    4:查看您的抵押承诺

    遗憾的是,对于迪拜房产开发商和承担抵押贷款承诺的开发商而言,前景并不乐观。由于开发成本本身处于最低实践水平,因此资本价值不太可能再降低。

    5:有利的财产成本

    随着市场上提供了各种各样的延期付款计划,以优惠的价格购买迪拜房产的机会将吸引那些本来要支付租金的最终用户。

    根据追踪迪拜42个社区房价走势的Property Monitor动态价格指数,对于大部分人口而言,迪拜房产的价格已变得越来越负担得起。而投资者和自住者都对购买迪拜房地产表现出兴趣,这是一个有助于从底部抬高市场的因素。2019年11月是过去十年中最强劲的月份之一。期房(Oqood)注册的总销售记录为5,025,占60.8%,明显高于年初至今的月平均55.4%。随着价格变得更具吸引力,居民肯定会选择购买房屋而不是租房。

迪拜房产

    6:良好的国际投资者胃口

    所有权结构和以高收益购买创收性房地产的能力而无需缴纳资本利得税和财产税,这为国际的迪拜房产投资者提供了绝佳的机会。

    7:需求与供应之间的健康平衡

    在启动新的迪拜房产项目时,开发人员将更加务实,并帮助在供需之间建立健康的平衡。他们可能会专注于创建与城市及其人民的未来愿望相匹配的正确供应。

    8:购买计划外

    付款条件极为诱人的期房物业的趋势将继续吸引新的迪拜房产买家。

    9:更多变化

    距2020年迪拜世博会只有几个月的时间了,届时将会有大量的游客涌入,更多的酒店开业和房间被占用。就迪拜的人口统计学而言,中国正在成为最大的迪拜房产买家市场之一,酒店业将不得不调整其战略和产品以适应该受众的需求。

    10:对中小企业和本地企业的支持

    提防经济多元化,这将创造一个稳健的经济环境。一旦当地企业开始蓬勃发展,它将成为使在迪拜房产投资更有意义的基础。2020年是启动这些举措的理想平台。

    总体来说,迪拜政府对于外国人投资迪拜房产是呈现了开放且支持的态度的,这些年来也确实有不少利好政策相继出台,而随着2020年的到来,迪拜房产市场的大门也将越来越开放,欢迎来自世界各地的投资人,其中,中国投资者势必将占据重要的一席之地。如果您也有意投资迪拜房产,就请尽快联系我们吧,众多精品房源等您来选!


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