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2020政策持续利好,希腊移民继续发力!

阅读量:426
发布时间:2020-3-10 13:16
    作为当前移民市场上投资额最少,性价比最高的移民项目,希腊移民已经持续几年在投资者中保持了焦点地位。回顾过往的希腊移民数据,截止到2019年,希腊政府已经向全球发出了6304份移民申请,共计18616张黄金签证,一年的申请量更是已超曾经风靡一时的美国EB5投资移民。而在项目大火的同时,很多申请人也格外担忧,希腊并非传统移民国家,随着国内经济形势的好转,移民政策是不是也即将走到终点了呢?那么今天,我们就一起来看下,2020年,希腊移民将会迎来什么样的局势吧!

    首先,我们要明确的是,未来希腊移民政策收紧已是大势所趋,但这个时间,应该不会在近期到来。事实上,在刚刚过去的2019年里,关于希腊移民,当地政府还推出了一系列的利好政策:

    放开资本管制

    2019年9月,希腊全面放开资本管制,结束了50多个月的资本管制期。希腊移民投资者的投资方式更加灵活,投资款也可以在希腊进行中转。

    大刀阔斧改革税收政策

    通过一大波税收改革个人年收入税率从现行的22%-45%降低到9%-40%;

    免税门槛仍为8636欧元;

    逐步取消对收入超过1.2万欧元的希腊纳税人征收特别团结税;

    营业利润税率由现行的28%,在2020年将下调为24%,到2021年进一步下调到20%;

    暂停征收建筑业增值税三年;

    现行增值税率为24%将下调至22%,增值税率由13%的下调至11%;在餐馆、酒吧、夜店消费咖啡和饮料,无需增加额外的增值税;

    个人年收入税率从现行的22%-45%降低到9%-40%;免税门槛仍为8636欧元;

    逐步取消对收入超过1.2万欧元的希腊纳税人征收特别团结税;

    营业利润税率由现行的28%,在2020年将下调为24%,到2021年进一步下调到20%;

    暂停征收建筑业增值税三年;

    现行增值税率为24%将下调至22%,增值税率由13%的下调至11%;在餐馆、酒吧、夜店消费咖啡和饮料,无需增加额外的增值税;

    从2020年起,减免业主20%的房产持有税;到2021年,再次减免10%的房产持有税。

    在众多的税改政策中,很多条都是与希腊移民申请人息息相关的,尤其是房产上面的税收减免,更是让希腊移民申请人能够减少一大笔购房后的持有成本。

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    开放雅典外移民局

    此外,希腊政府还准备开放雅典外的移民局,加速黄金签证的审理。也就是说,在雅典买房申请希腊移民的投资人,也可以到雅典外的移民局录指纹了。按照以前的规定,投资人在雅典哪个区域买房,就必须在区域内的移民局预约录指纹名额,从2016年申请人暴增以来,想要录指纹都要排队很久。如今这项政策的实施,大大缩短了预约录指纹名额的周期,使整个希腊移民周期缩短了半年甚至更多。

    新增购房支付方式

    2019年10月24日,希腊新政府投票通过了一项修正案,主要内容是外国购房者可以在希腊通过刷POS机支付房款。希腊移民申请人可以使用非银联银行卡(海外账户银行卡)刷卡支付房款,房款支付人不限于主申本人,也可以刷主申配偶、主申父母、主申配偶的父母和主申子女等亲属的海外银行卡,刷亲属的海外银行卡支付房款需要提供和主申的亲属关系证明文件, 另外刷POS机支付房款可能会产生一定的手续费,费率会因银行、中介或开发商的不同而有所差别,刷卡付房款使得希腊购房移民的周期缩短了两个多月。

    看过了以上的利好政策,我们也要对希腊移民政策收紧可能会面临的变化有所警惕,接下来,就一起来看下目前关于希腊移民变政的一些建议条款吧。

    最低投资额将提高到50万欧元。

    每年必须在希腊逗留一段时期(也就是移民监)或需在希腊境内消费一定金额。目前消息透露每年消费额度最低支出门槛可能定为30,000欧元~50,000欧元。

    与葡萄牙的非惯常税收制度类似,将向投资者引入固定税收优惠。将使希腊房地产的POS交易合法化。

    随着如今希腊经济的逐步好转,当地对于移民承载力的逐渐饱和,政府提升希腊移民申请门槛已是板上钉钉,区别只在于时间的早晚罢了。面对着随时可能门槛飙升的未来,趁着眼下政策未变抓紧时间申请显然才是正道。如果您想要办理希腊移民,就一定要趁早了,早申请,早安心!


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