请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

北京:010-65528001    上海:021-50820609   (9:00-18:00)

诺亚移民
诺亚移民
诺亚移民
诺亚移民 免费评估
诺亚移民

当前位置:首页 > 希腊移民资讯 > 希腊移民买房必看:这些陷阱您千万要避开!

希腊移民买房必看:这些陷阱您千万要避开!

阅读量:64
发布时间:2020-2-12 10:04
    众所周知,买房是希腊移民政策中最重要的一环,为了保障自己的投资和身份安全,买房时您就一定要打起十二分的精神来。然而办希腊移民,尤其是买房过程中的猫腻实在不少,这几年来也有不少申请人都在买房这儿栽了跟头,为了避免更多的投资者上当受骗,接下来,我们为您总结了一些关于希腊移民买房的常见陷阱,希望对您有所帮助。

    警惕高收益率的“包租陷阱”

    由于在雅典以西的“贫民窟”以及雅典市中心治安敏感区有着大量的老破小房源,真实房价只要几万到十几万欧元/套。有些华人中介“忽悠”希腊移民申请人,就是收购这种烂区的低价破楼,然后翻修改造一下,高价卖给华人,把所谓的“包租收益”用于羊毛出在羊身上。

    5年包租期过后,若按真实市场行情价,你的租金收益率可能骤降到1.5%以下,且这些烂区的老破小,本身就没有什么升值空间可言,到时候即使你想割肉抛售,也很难转手出去。

希腊移民

    警惕一房多卖的“钓鱼房”

    希腊“黄金签证”推出以来,国人办理希腊移民就呈井喷式增长,一些热门投资区域房源供不应求。由于雅典是完全以二手房供应为主的卖方市场,大部分中介并不具有房屋产权,通常要在客户付完定金后,2周内完成产调才能知道该房屋是否合法可售。

    如果在此期间,希腊移民申请人看重的房子被其他中介高价卖出,或房东毁约不卖、或房子有抵押、有偷税漏税、登记面积与实测面积不符、或证照不全不能出售的情况,申请人也很难拿回已付出去的定金。

    很多黑心中介通常会先用一套性价比很高的房源来“钓鱼”,等希腊移民申请人付完定金后,主动权就完全掌控在他们手里了。这时很多申请人就只能被动接受华人中介通过照片+视频让你选房,直至最终买到房为止。如果申请人不想多掏钱,可以肯定的是,最终买到的房子性价比肯定与最初看中的那套“钓鱼房”差了十万八千里,比如地段降级、面积缩水等。

    为了避免在办理希腊移民过程中造成不必要的损失,申请人们在前期一定要提高警惕,选择专业靠谱的中介,如果有时间,尽量还是前往实地看房,选房时对于希腊的房产区域也要多做了解,尽量就选择市中心、南部、北部这些代表性区域的房产。如果您想了解更多有关希腊移民购房的问题,欢迎随时咨询我们!


上一篇:2020年迪拜房产投资值得吗?
下一篇:中国财团大规模进驻土耳其

最新活动

诺亚新鸿移民说明会免费报名

您意向的国家:

您的姓名:

您的电话:
热门项目:

马耳他护照移民 美国EB3雇主担保移民 加拿大魁省投资移民 加拿大萨省投资移民 匈牙利创业移民 泰国房产 圣基茨和尼维斯捐款移民 加拿大萨省雇主担保移民 格林纳达捐款移民 几内亚比绍护照移民 网站地图

诺亚移民

诺亚移民 咨询热线

400 060 6622

联系我们

北京公司:北京市朝阳区 朝阳门外大街佳汇国际中心A座5层
电话:010-65528001
上海公司:上海市浦东新区世纪大道1196号世纪汇2座10楼
电话:021-80344860
网址:www.noahvisa.com.cn

诺亚移民

诺亚新鸿官方公众号

Copyright@2005-2019诺亚新鸿移民(版权所有)京ICP备14023702号 京公境准字0034号