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葡萄牙继续保留里斯本和波尔图黄金居留政策

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发布时间：2020-4-21 11:01

2020年2月5日，葡萄牙议会通过的取消了里斯本和波尔图两个城市的购房移民政策的提案，持续了7年的葡萄牙50万购房移民政策即将发生变化，新法案预计最快将于2021年1月才会施行，因此投资人还有几个月的缓冲器，抓住最后的投资机会。

根据葡萄牙投资数据，截至2020年3月，共有共有8413名主申请人获批了黄金居留签证，总投资额达到51亿欧元！而所有获批的申请人中有7925名主申请人是通过房产投资的方式，房产总投资额达到46亿欧元。其中中国家庭申请量达到4503，占比近55%，可见中国投资者对于葡萄牙极大的认可。

得益于对外国买家的税收优惠和“黄金签证”项目，葡萄牙目前是欧洲热门的房地产市场之一。葡萄牙国家统计局公布的2019年第一季度的房地产价格上涨了9.2%，是欧元区涨幅最大的国家，葡萄牙房地产住房指数显示，房价自2012年以来上涨了40%以上。目前首都里斯本是房价最高的城市，波尔图和阿马多拉的涨幅最为显著。

葡萄牙拥有大批优质旅游、度假房地产项目也同样拥有巨大的升值空间，并且拥有较高的出租率，对于投资人而言，投资类似房产项目可以获得较高收益回报。与传统移民项目相比，欧洲国家的黄金居留政策性价比高，费用低、门槛低，并且办理速度快，葡萄牙有着舒适的气候，良好的生活环境，热情包容的人民，先进的医疗福利水平和优质的教育资源，加上申根国家的身份含金量以及入籍的简单性，都使得葡萄牙成为世界上最佳移民目的地之一。

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