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疫情后希腊房产价格飙升,抓住最佳时机进行投资

阅读量:63
发布时间:2020-11-12 13:25
  2020年,疫情对全球经济产生了严重影响。关心希腊房产的朋友们必然会问:受疫情影响后,希腊房价已经下跌?现在是抄底是时候了吗?然而,令人意外的是,在疫情期间,希腊房产不退反进!

  根据2020年1月希腊私营部门建筑许可证的发放情况,该地区首都雅典的建筑容量比去年同期翻了一番,增长了176.6%。建筑活动和房产市场活跃。与前几年同期相比,1月份的建筑许可证数量和建筑面积的增加都很大,这也充分证实了房产活动的活跃。

  4月份,潜在外国买家对希腊房产的搜索率在全球流行之际增长了19.3%,而不是像预期的那样减弱。截至4月底,这一增幅进一步扩大至30%。这表明,投资者对希腊国内和世界各地房产的兴趣都在增长。根据最新的房产市场官方报告,希腊大部分地区的房产价格在2020年第一季度与去年第四季度相比出现了放缓的迹象,但仍在继续上涨。

希腊房产

  数据显示,2018年希腊房价较2017年上涨1.8%,2019年同比上涨7.2%。2020年1月至3月,希腊房价按年率计算增长6%,低于2019年第四季度的7.5%。

  2019年第四季度,首都市中心的房价同比上涨10.4%,但在今年第一季度下降至4.8%。尽管这一流行病对希腊有一定影响,但作为欧洲抗击这一流行病的典范,那些希望复制底部的朋友们可能会感到失望。希腊房价指数在2009年开始下降,直到2013年,房产业开始回升,下降速度放缓,10年来房价指数累计下降约50%。自2018年以来,希腊房价指数首次出现正增长,到目前为止实现了连续9个季度的上涨,上涨了近10%!

  希腊房产价格在2020年第一季度继续稳步上涨,尚未达到2008年金融危机前的正常水平。希腊房产市场目前的短暂沉默完全是由于疫情造成的交易限制,而不是缺乏购买力。对于尚未开始的投资者来说,希腊房产目前仍有升值空间。


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