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葡萄牙基金移民到底安不安全?

阅读量:62
发布时间:2020-11-12 13:46
  随着国外疫情的二次蔓延,国人在此时想要出国考察看房显然并不安全,也不是一个合适的时机,而对于有着迫切移民需求,不愿意无限期等下去的欧洲移民申请人来说,无需考察的移民方式就成了当前这个局面下的“救命稻草”,而葡萄牙基金移民,也就是在这样的环境下成为了申请人们的“新宠”。

  无需买房,无需考察,只要投资35万欧元购买基金,并持有5年就同样可以全家获得黄金居留,葡萄牙基金移民毫无疑问解决了当下申请人们所面临的最棘手难题。而在获得了越来越多关注度的同时,关于葡萄牙基金移民的安全度,很多申请人也存在质疑,毕竟基金是金融产品,万一存在高风险怎么办,如果选择了基金方式,申请人又该如何保证自己的资金安全?

  那么,葡萄牙基金移民到底安不安全,值不值得申请人信赖呢?接下来,我们就从三个方面来分析一下。

  一、有正规法案支撑

  首先,葡萄牙基金移民是有非常明确法律依据的,2017年11月26号,编号第102/2017法案正式生效,根据这条法案规定,来自非欧盟国家的公民只要投资35万欧元用于购买公司资本化的投资基金或风险投资资金,其中投资于葡萄牙境内公司的比例不小于60%,并持有5年时间,就可以为全家配置葡萄牙黄金签证。

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  二、安全的管理机制

  选择葡萄牙基金移民,申请人的所有投资行为都会收到葡萄牙央行或是证监会对基金和牌照进行全面的监管,还有持齐全牌照且经验丰富的基金管理人进行管理。同时,基金的行政服务商、存托银行、审计机构和法律顾问也都出自葡萄牙当地十分有名且资历深厚的权威公司,代表着行业内的顶尖水平。

  对于投资者来说,办理葡萄牙基金移民,整个投资过程都是公开透明规范的,投资前基金管理人会对投资标的进行物业、财务、法律的尽调和测算;投资时有存托银行对投资人的资金进行第三方托管、监管以及用途监督,基金管理人无法直接接触投资人的资金,能够充分确保资金安全,申请人完全不用担心资金被挪用的风险;投资后期也会由行政服务商和审计机构定期出具基金净值报告和审计年报,以便投资人能够实时了解基金状况,做出及时抉择。

  三、保守稳健的投资策略

  最后再看葡萄牙基金移民的投资策略,也是绝对的保守稳健型。

  首先是资金去向,好的基金投资标的通常有地段核心,出租率高、保值/增值性强、被资本市场认可且具备流动性的特点,而葡萄牙基金移民的投资方向就恰好与之完美契合,选择的都是如里斯本、波尔图这样大城市的酒店、公寓、办公地产,实物型地产基金的抗风险能力更高。

  其次是投资策略上,现在市面上很多的基金项目都是有杠杆的,好的时候收益是高,不好的时候也是真血亏,而葡萄牙基金移民虽然也是投资基金,但重点却并不放在收益率上,而是更加重视投资人的资金安全,基金不加杠杆,不负债,投资者作为基金的唯一持有人,可以在相对低风险的环境下既拥有稳定的现金流带来的确定性收益,又同时安全的完成移民申请。

  最后就是退出路径了,葡萄牙基金移民的投资人最短只要持有5年即可退出,并且有明确的推出时间表,在投资阶段就可以预先规划退出方案,比如内部转售、股权出让、资产出售等,为长远做好打算。而实物型地产基金相比于单纯的房产投资或是股票型基金来说更稳妥的一点是,投资人不仅可以分散风险,而且中间如果基金表现不佳,还可以随时变卖底层资产来让投资人收回大部分的投资款,最大限度挽回损失。

  总的来说,选择葡萄牙基金移民,不管是身份安全还是资金安全都可以得到充分保障,申请人也可以放心投资。如果您想了解更多有关于葡萄牙基金移民的详细问题,欢迎随时联系诺亚新鸿,专业移民顾问将为您答疑解惑,助您快速安全拿到葡萄牙身份!


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