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中国人投资迪拜房产胃口越来越大，惊动外媒！

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发布时间：2019-9-24 11:38

　　说起海外房产投资，对于国内的高净值人群们并不算陌生，但之前，对于投资哪个国家的房产，大多数投资者的认知还停留在美国、加拿大、英国、泰国、马来西亚这些国家上，至于迪拜房产，18年之前，还鲜少进入国内投资者的视线范围内。但自去年开始，各项事实证明，中国投资者对于迪拜房产的兴趣是越来越大了。

　　近日，阿联酋《国民报》刊载了一篇名为《在中阿关系加强之际，中国对迪拜房地产的胃口变大》的报道，称，据科威国际不动产阿联酋分公司的一名地产代理说，随着阿联酋和中国关系日趋加强，“一带一路”提倡和其他一些项目付诸实施，大批中国人开始关注迪拜房产投资。

　　报道称，中国股市和房地产市场目前的走势——近年来都经历了快速增长——鼓励着处于中上阶层的中国公民投资海外市场，其中也包括迪拜。房产代理说，人民币的贬值以及迪拜的高租金收益是影响中国投资者购买迪拜房产的主要因素。

　　根据一个迪拜房产平台的数据显示，迪拜市中心、格林斯区和国际城是中国投资者购买现房的三大热门区域，而迪拜商务港、迈丹区和朱迈拉城这三个区域为期房销售的三强。在迪拜市中心，二手房的均价在每平方英尺1700至2200第纳尔（约合每平方米3.5万元至4.5万元人民币）之间，仅仅相当于上海市中心房产售价的四分之一至六分之一。在悬殊的房价差异之下，对于中国投资者而言，在迪拜中心地段购买一套精装修、永久产权、送车位和家具的房产就显得非常划算了。迪拜房产核心区位的年化收益率平均可以达到8%甚至更高，而这样的收益率，远远要比北京、上海的1%-2%高出太多。

　　根据迪拜土地局的数据，2018年前三个季度，中国人投资迪拜房产数额已达17亿迪拉姆，成为了迪拜第六大房产买家群体。

　　因为“一带一路”的推进，中国与迪拜的关系也越来越紧密，各种互惠共利合作在近些年来越来越多，双赢的合作不仅为双方经济带来了全面发展，同时也使迪拜吸引了越来越多的投资者和企业。而作为最受中国投资者欢迎的一种投资方式，迪拜房产在多种投资里自然就显得尤为突出了。明年，2020年世博会就将正式举办，预计到那时，迪拜房产投资热还将继续达到一个新的高度！

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