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大名鼎鼎的股神巴菲特投资迪拜房产,这次会栽吗?

阅读量:435
发布时间:2019-9-29 10:45
    股神巴菲特,在全球投资者心中都是一个传奇人物,在世人的印象里,这位投资界的传奇就没有失手的时候,也因此,股神的名号就好像成为了人们眼中的投资风向标,不管何种类型的投资,只要有股神参与,就像是吃了颗定心丸一样让人安心。而最近,大名鼎鼎的股神将投资目光直指迪拜房产,这一次,他还会再续写不败传奇吗?

    关于迪拜房产投资,各方各界也颇有争议。强调其超高的投资潜力,平均8%投资回报的同时,也会有不少人拿迪拜近来表现不佳的房价说事。但不管怎样,正式这个房价连续三年下跌的城市,却引起了巴菲特的注意。

    伯克希尔哈撒韦的地产子公司公司上周日宣布,计划在阿联酋的迪拜开设办事处,将经纪业务扩展到中东市场。“迪拜一直是我们全球网络扩张的重点,它是全球领先创新的代表,也是全球的贸易、物流、旅游和金融中心。” Berkshire Hathaway HomeServices公司称。此番动作,毫无疑问宣告着巴菲特及其团队对于迪拜房产投资的充分信心。

迪拜房产

    2008年全球金融危机过后,为增强经济多样化程度,迪拜房产开发商大举扩张,建造了数以万计的房屋。直到目前,房地产仍然是迪拜经济重要的组成部分。

    但2014年的油价崩盘,拖累了全球第七大产油国阿联酋的经济。楼市也因为经济低迷而表现不佳,开发商被迫暂停扩张计划,甚至进行裁员。

    直到现在,迪拜房产价格已经自2015的高点下跌了超过25%。今年2月,标普评级称,由于供给持续高于需求,迪拜住宅价格今年还将下跌5-10%,预计在2020年见底。

    尽管迪拜房产价格在持续下跌,却依旧引来了一些不良资产买家的兴趣。Berkshire Hathaway HomeServices Gulf Properties首席执行官Phil Sheridan表示,在迪拜房价连跌数年后,许多高净值的客户开始认为,迪拜房产市场具备不凡价值。“这不是一种投机行为,” Phil Sheridan称,进军迪拜是一个“充满信心的长期战略举措”,公司相信迪拜房产具备价值。

    股神巴菲特的眼光向来是毒辣的,事实上,迪拜房产的投资潜力也确实不可估量。2020年即将举办的世博会就将为迪拜带来超过2500万的人口,并且让迪拜这座城市的基建交通更上一层楼,作为一个只花了短短20多年即发展到今天这个摩天大厦林立的国际大都市,迪拜的潜力远远不止于我们当前看到的样子。而随着迪拜经济的发展,作为支柱产业的迪拜房产也必然能够走出下跌阴影,重回巅峰!


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