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购买迪拜房产怎么付款?

阅读量:535
发布时间:2019-7-22 17:56
  随着海外房产投资越来越火热,中国不少投资人都纷纷在国外置办了自己的房子,而这几年比较火热的海外房产投资地,就包括东南亚、欧洲、美加澳英以及迪拜了,前三个可以说是比较老牌的投资目的地,而最后的迪拜,则是从去年开始,以极快的速度俘获了中国投资者的关注。

购买迪拜房产怎么付款

  “出道”不长的迪拜房产之所以这么快成为了房产投资界的“网红”,与其本身的优势是分不开的,低廉的投资成本,超过8%的高额投资回报能让投资者快至11年就能收回购房成本。而且迪拜作为2020年世博会举办地,随着旅游人口的涌入和城市基建的完善,未来的房产市场升值潜力也不可估量。

  而购买房产,不管是投资还是自住,我们最关心的除了地段、价格以外,当然还要属安全了,尤其是在人生地不熟的国外买房,购房者还要面临语言不通、流程差异的问题,为了不让自己的钱打水漂,了解购房时的付款流程就是基础了。

  而很多人在购买迪拜房产的时候,关于付款环节,最为关心的问题就是:买了房子怎么付款?首笔要支付多少?有什么其他费用?

  接下来,诺亚就给大家就以上问题做个解答。

  在迪拜买房,也是分期房和现房的,根据房产类型不同,付款流程也会有所差异。

  一般期房的付款方式为:首付5%—20%,打到开发商向申请土地局的监管账户,并支付4%土地局的注册费,其余按工程进度付款,交房时付剩下的40%—60%。

  现房付款方式:买卖双方协商价格后,即日或7天之内签约预订合同,买方须支付卖方10%的房款;2.买方需在45天内签订购房合同之后完成交房过户,支付其余房款。

  购买迪拜房产有一个很大的优势即在于,没有资本利得税、增值税、遗产税,买家只需要支付一个4%的土地注册费即可,后续出租出售也没有费用支出,可以说持有成本在世界范围内都是最低的了。

  迪拜购房,可以根据工程进度分多期付款,有些楼盘甚至多达十几期,前后几年时间,对于流动资金暂时不太充裕的买家来说也不会造成太大的压力。而且,还可以贷款,最高能贷25年。

  眼下正值迪拜房价低位期,如果您正有意向投资海外房产,那么不妨抓紧这段利好期,抄底投资,抢在别人之前完成自己的海外资产配置吧!



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