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希腊移民重头戏:房产你选对了吗?

阅读量:389
发布时间:2019-10-2 19:56
    众所周知,希腊移民是与房产挂钩的,申请人需要购买25万欧元的房产,才能一家三代获得希腊永居身份。希腊移民流程简洁,所需要的材料也很简单,所以在过去两年多里吸引了众多中国家庭。而随着时间的流逝,希腊房源越来越少,对于国内申请人来说,希腊移民的关注重点已经从政策本身慢慢倾斜到了房产上。移民申请很好办,但能不能找到一个性价比高的房产,才是当前在投资人面前的重中之重。

    接下来,我们就围绕希腊移民的重头戏——房产,来给大家介绍一下,投资人普遍会选择的几个投资区域。

    雅典市中心地区

    市中心地区人流较密集,公共设施较全,各种商场、商业街都在此。市中心的房子以小户型公寓为主,房价比较便宜,在此购买的房产也比较容易出租,出租收益也很可观,最高可达5%。在此购买的房产不用担心房产被空置的问题。市中心房产价格便宜,适合做短租,但房屋密度比较大,因此希腊移民申请人在购买市中心房产时普遍都是用作投资,极少有自住需求。

    雅典东北部地区

    雅典东北部地区属于传统富人区,许多官员和政要都居于此,东北区同样也是使馆和学校的聚集地。不仅如此,这个区植被比较旺盛,环境很宜人,非常适合居住。这里房产以别墅和大户型公寓为主且房产较新,出租回报率一般在3%左右。希腊移民申请人中,很多为了孩子教育或者喜欢清静的会在这里买房。

    雅典南部沿海地区

    南部属于雅典的新兴富人区,一些国际名流都喜欢到此度假或居住,环境非常优美。房产以海景房和公寓为主,房产也比较新,出租回报率一般在3%左右。在这里购买房产的希腊移民申请人,不管将来是出租还是自住,都是一个不错的选择。

    西部比雷埃夫斯港区

    比雷埃夫斯港口作为希腊最大的港口,也是连接“丝绸之路经济带”的重要节点,海运便利。在2016年中国中远海运集团正式成为比雷埃夫斯港港务局最大的股东,这里也因中远海运的加入而吸引了一大批来自国内的投资者。这里房价相比其他区域来说算是比较便宜的,所以也吸引了不少希腊移民投资者。

    对于希腊移民申请人,我们一般都会建议其在首都雅典购房,作为首都,雅典在经济、文化、旅游、配套等多个方面都发展的更好,房产也更具投资价值。随着希腊移民在中国越来越火,当地可选的房产项目也被抢购很多,现在基本上只要有各方面都比较优质的房产,往往一出来就会被火速订购,因此,如果您确实有希腊移民的打算,那么一定要抓紧时间了。


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